买房中介费为房屋成交价的3%

发布时间： 2014-07-30 13:53:35

来源：三湘都市报

分类：二手房产楼讯

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找中介租房，无论租期长短，中介费为一个月租金；找中介买房，中介费为成交价格总额的3%。

记者今日从长沙市房地产中介协会获悉，根据国家发展改革委、住房城乡建设部和湖南省物价局出台的新规要求，湖南省房地产经纪服务、房地产书面咨询服务收费实行市场化自主定价。为规范行业收费行为，协会制定行业收费指导标准，为行业收费提供参考。

关于具体要求如下：

1、房屋租赁居间、代理收费。服务内容为房产政策咨询、市场行情咨询、房屋情况调查、需求登记、媒体发布、陪同看房、谈判协调、签订合同、协助物业交割等，无论成交的租赁期限长短，收费标准按一月成交租金标准，由机构与租赁双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖居间、代理收费。服务内容为房产政策咨询、市场行情咨询、房屋情况调查、需求登记、媒体发布、陪同看房、谈判协调、签订合同、办理产权过户、协助物业交割等，收费标准按成交价格总额的3%，由机构与买卖双方协商议定一次性计收。房屋交易情况特别复杂的，收费标准由委托方与房地产经纪机构协商，可适当提高。

3、抵押贷款代办收费。服务内容为指引和协助客户办理银行(或公积金)按揭手续、房地产产权过户手续、房地产登记手续、房地产评估及公证等。收费标准按贷款金额的3%，由双方协商议定一次性计收。

4、单独过户代办收费。服务内容为收集双方当事人过户手续资料、代收代付应由委托人支付的税、费，完成所有交易过户等。收费标准为1000元/宗，由双方协商议定一次性计收。

责任编辑： xtadmin

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