淘宝购物抵扣万科购房款 最少也能抵5万

据了解，2014年8月25日，淘宝网与万科宣布，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元，这一举动将让淘宝用户的购房成本最多节省10%。页面上线不到半天，已经有140余位网友享受到了100万元的优惠。

消费者只需要登录淘宝房产页面（http://www.taobao.com/market/fang/wanke.php）或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12所城市的23个楼盘里获得最高200万的房款减免。

值得注意的是，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝还将直接发放5万房款补贴，确保所有淘宝用户都在买房时都能省下不菲的费用。此外，所有淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。

本次囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热门楼盘以及热门户型，但可惜的是目前该活动并未覆盖长沙。

“长沙万科暂时没有参加此次活动。“万科长沙公司一位相关负责人称。”杭州万科与淘宝的合作方式，不是我们能够比拟的。所以我们还在犹豫。”楼盘总价跨度从40万—5000万不等，户型有30平米的单身公寓，也有300平方米的豪宅 。淘宝用户最爱的80——130平米的两——三居室推出套数最多，选择范围最广。

淘宝方面表示，在买房这件大事上，由于消费者和房产商之间沟通渠道单一、信息不透明，消费者和房产商之间缺少相互信任的机制，消费者想获得议价能力，必须先预存部分保证金才能获得部分优惠。淘宝房产携手万科所力推的互联网卖房，期望淘宝用户享受在线预约看房、购房等便利的同时，还可以“0”门槛“0”成本的进行清晰透明的议价，直接从房产商处获得最大程度的实惠。据悉，仅淘宝和万科的单项措施，消费者的购房成本就要比在线下直接购房降低5%—10%。

据国家统计局公布的楼市数据显示，全国前7个月商品房销售面积同比下降7.6%，降幅比1—6月份扩大1.6个百分点。商品房销售额下降8.2%，降幅比1—6月份扩大1.5个百分点。这也是商品房销售面积和销售额再次出现“双降”的局面。与此同时，美国三大信用评级公司之一的穆迪投资者服务公司预测，中国房地产市场的放缓将比2008年和2011年的两轮下跌周期持续时间更长。

如何让所有热爱网购的人在不降低生活品质的前提上，也能从容满足结婚生子、购房换房等刚性需求？淘宝房产将逆市而上。除了本次联动万科让消费者获得零门槛议价能力外，还将在今年联动万科、绿城、中原、新湖果岭多家地产大鳄，打通线上线下资源，共享大数据资源，让消费者在线上就可获得认筹、排号、认购、看房、选房、咨询、购买、入住等一站式体验；房产商在楼市放缓的情况下，也能真正了解到用户的需求，并根据用户的需求在居住环境、楼盘定价等方面做出更好的调整。

据透露，目前淘宝房产已打通房产余额宝预授权等环节，届时，淘宝用户在线下看房后，还可直接通过余额宝对心仪的房子进行认筹，并同时享用余额宝收益以及多重红包优惠。

未来，在依托淘宝大数据的基础上，根据个人支付能力、生活习惯、兴趣偏好等，适合个人风格的楼盘可在进入淘宝房产后全部展现在你的面前，购房者可以清晰的看到购房者对于楼盘的评价、获得的优惠、获取的个性化服务等等，在通过支付宝直接购房后，还可以将新房装修、婚礼举办等一站式搞定。购房者甚至参与到房产的开发每一步当中，新楼盘的套内面积多少最合适、装修风格是欧式还是中式、社区配套要凸显文艺范还是商业味、销售价格应在哪个区间等，这些你都可以在楼盘还只是一张设计图纸前，在淘宝平台上完成和开发商的互动，最终由购房者自己来做主。

据悉，除了在购房上0门槛外，在工作教育、居家生活等各个领域，淘宝也将致力为网购打造出高品质的社区生活。