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一线城市房价持续降温 业内:金九银十或难掀波澜- 热门楼盘
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在邯郸市和平路的龙湖公馆,63岁的老人温凤每天都在这里的售楼中心“上班”,有时晚上就睡在中心的沙发上,追债成了她现在工作和生活的全部内容。
今年5月28日,温凤老人把自己的积蓄全部投向了龙湖公馆项目。她的协议书显示,资金出借金额为207万元。温凤说,自己只有20多万,因为50万以下利息是2分,业务员说如果投大单月息有3.5分,其中1分息作为奖励。于是,温凤和几个姐妹凑齐了这207万的大单投向了龙湖公馆,令她始料未及的是,她收了两个月的利息本金后协议就无法再兑现。
开发商高息吸金
今年7月28日,温凤在内的龙湖公馆投资者们发现,每月固定月利息没有返还,与他们平时联系的业务员也失联,继而传出开发商跑路的消息。
龙湖公馆项目属康桥房地产开发有限公司所有,按照项目规划,龙湖公馆共有11栋高层住宅,其中包括3栋商铺。记者在现场看到,目前包括前排商铺在内的八栋楼盘主体结构已经完工。
记者看到,一叠厚厚的纸上,详细记录着投资者的姓名、身份证、出借资金和出借时间等信息,在这些金额数字中,既有3万元、5万元、10万元等小单,也有100万元、200万元、800万元等大单,其中最高的一笔资金为2000万元。
其中一位投资者告诉记者,这些登记的投资者共有280多户,涉及资金2.8亿,具体多少人则无法统计,“因为100万以上的大单往往是几个人甚至10几个人的资金,去年还有几万的小单,但今年3月后所有的单子都是大单。”多名投资者也向记者证实了这点,这些资金都是几个人甚至十几个人集资投入。
龙湖公馆的集资行为在2010年就已开始,最初都是吸收几万块的小资金,利息只有一至两分,今年开始大规模集资,同时利息也水涨船高。在高峰时,龙湖公馆项目有三个集资地点,分别位于龙湖公馆售楼处、康桥地产办公楼29楼和15楼。
投资者展示的“康桥内部借款合同”显示,借款用途是康桥地产用于 “龙湖公馆”项目的开发建设。在保证条款里写道,借款方用龙湖公馆项目房产作为抵押,到期不能归还贷款时,贷款方有权处理抵押品。
责任编辑: xtadmin
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