二套房公积金贷款首付降至3成

发布时间： 2015-05-26 10:59:23

来源：楼盘网

分类：房贷政策

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“职工在长沙地区购买自住房，个人贷款最高可贷60万；首套房最低首付比例为20%；放宽二套房认定条件，二套房首付比例最低30%；放开购买带装修房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。”今天下午，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，腾讯房产长沙站获悉本政策自发布之日起实施。

长沙住房公积金管理中心副主任梁敏表示，此次出台新政有两个重要方面：1是支持刚需，2是鼓励改善型住房。

新政内容：

一、提高个人住房贷款最高额度。职工在长沙地区购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。

二、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。

三、缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。

四、申请个人住房公积金贷款购买带装修住房，执行普通自住房政策。

五、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

责任编辑： xtadmin

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