第19届湘潭房博会即将大幕开启，买房高潮来袭

10月23日，2015年度最值得期待的楼市盛宴——第19届湘潭房地产交易博览会将大幕开启。届时，在湘潭市体育中心，面积达4000平方米的展会现场将成为全城的关注焦点，40家房企携旗下50多个品质楼盘参展。在这个拼颜值拼实力拼性价比的舞台上，接受来自市场与市民的双重“检阅”。 展会为期四天(10月23日—26日)。

业内人士表示，“一年一度的房博会已经成为了湘潭楼市的年度盛会。整个展会集结了本年度最值得期待与拥有的精品楼盘，组委会也争取到了最惠的政策支持，各金融机构为市民购房置业开通了‘绿色通道’，势必激发市民买房置业的一波高潮。”

优质楼盘任您挑选

一年一度的行业盛会，吸引了全市各开发企业的踊跃参与，为了确保参展的房企的口碑、和楼盘品质，组委会经过了不断地甄选和考察，最终，包括湖南纵横、湘潭万达、天元置业、金侨集团等房企在内的40家房企、50多个楼盘“参与”这次盛会。业内人士从专业的角度认为，经过市场的大浪淘沙和不断的行业洗牌，能参与房博会的的房企基本是湘潭房地产市场的中坚力量，能代表整个行业的风采与行业水准。

据了解，参展的楼盘中，河东版块依然是绝对的主力“队员”：这其中既包括纳帕溪谷、长房•上层国际、莱茵城、花漾年华等近20个住宅楼盘;也包括湘潭万达广场、湘潭中心、步步高华隆二期、福星国际金融中心<地产项目。其次，九华版块的实力也不容小觑，大有组团参展的架势，五矿•万境水岸、华融•山水苑、新景•未来城、金侨城、九华世纪城、步步高•新天地、标志•九郡、爱琴海岸等十几个楼盘代表着九华的新形象;受到城市发展的影响，河西板块楼盘一直屈指可数，今年房博会上，河西版块仅天元•贵府、白石•古莲城、旺城•天誉等为数不多的几个楼盘“加盟”。

品质楼盘扎堆，市民中意的各面积段房源充足吗?市房产局的统计数据显示，市场备受青睐的二房、三房、四房以及年轻人钟爱的小户型等各个面积段都非常充足，截至8月底，60-90㎡的新建商品住宅有5529套，90-120㎡的6176套，120-144㎡有7596套。

多重优惠助力购房

“今年的优惠政策是多渠道、多角度的，一方面有‘潭十条’地方政策的大力支持;另一方面，又有金融机构和住房公积金中心的政策倾斜;还有房博会组委会争取到到的优惠政策;再加上各楼盘给出的促销价、特价房等让利举措。可以这么说，今年的房博会为市民置业提供了一个相对宽松、优惠的置业环境，优惠力度超过历年。”不少业内人士看好今年的房博会，认为政策给力，楼市销售可能现井喷。

“潭十条”之后，置业者大多都可享受首套房贷利率的优惠，同时还可以享受政府的购房补贴。至于具体补贴多少，根据政策条款的实际情况来区别对待。对于征拆户，新政继续推行征拆户购房税费补贴政策，减轻征拆购房税费负担。同时，“潭十条”调整了二手房交易的计税基数，在房屋估价基础上下浮10%作为房屋交易计税依据，降低计税依据基数，从而有效降低二手房交易过程中的各项税费，降低买卖双方的刚性支出。而且个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

据了解，中国银行、农业银行、华融湘江银行、中国民生银行、上海农商行、交通银行、邮储银行、兴业银行等驻潭金融机构和市住房公积金管理中心将“驻场”房博会现场，为市民置业贷款现场办公。针对第19届房博会，多家银行放宽了对首套房的认定标准，一般而言房贷结清算首套，享受首套房金融政策。在会展期间，多家银行都给出了基准利率有折扣的优惠举措;其中，华融湘江银行的最高优惠幅度在基准利率上打8.5折。

同时，根据往常惯例，房博会期间，政府也将给出一定的优惠政策，而这些优惠与“潭十条”的购房补贴是叠加的。除此之外，各参展楼盘也推出了数量不低的特价房、优惠房，全面助力市民置业。

主题活动精彩不断

比往届更时尚的是，手机房博的互动活动。在今年的房博会上，除开常规的现场活动、报纸宣传、电视直播、网络直播等平台之外，手机房博也成为了今年房博会的新亮点。市民只需关注‘湘潭房产’微信公众号，就可以参与其中，动动手指头一起玩转房博会——轻松参与助力房博领取《中国出了个毛泽东》演出门票、抢微信红包、有奖问答抽奖、聚划算领取购房优惠券享受购房直减、转发房博会微信领绿植、楼盘评选等活动。

据了解，本届房博会将围绕“同圆幸福安居梦、共建美丽新湘潭”的主题，积极开展大家喜闻乐见的主题活动。整个房博会期间共设有十大主题活动，这其中既有传统的开幕式、闭幕式文艺表演等节目，也有市民参与度很高的民谣传唱、广场舞表演，还有好看的美女巡游、外模走秀，更有全家一起乐的儿童剧《熊出没》等精彩活动。还有可爱卖萌的卡通展、好玩耍帅的运动潮人秀。