上一篇
万宝之争添变数 万科安邦深夜同发声明结盟下一篇
靠租房去库存后 会出哪些制度配套？
湘潭拼团购房124群（54）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
171人申请入群
别误会了楼市取消过时的限制性措施
别误会了楼市取消过时的限制性措施
别误会了楼市取消过时的限制性措施
日前结束的中央经济工作会议对房地产业的政策指示让不少人小小激动了一把。总体来看，这次房地产的政策基调符合预期，即“去库存”，具体包括通过加快农民工市民化扩大有效需求去库存、公租房扩大至非户籍人口去库存、鼓励行业兼并重组去库存三大措施。
值得一提的是，在房地产去库存的描述中，出现了“取消过时的限制性措施”。这一表述引起了房地产全行业猜想，这是要求北京、上海等仍在限购的城市取消限购吗?虽然含蓄是一种留有余地的表达，但在笔者看来，还是别误会了“取消过时的限制性措施”，不要想多了。
“想多了”即被很多人理解为直接取消限购。目前看，全国还在执行的限制性政策包括贷款套数的限制和一线城市的限购，这些政策完全取消的可能性并不大。事实上，从2014年底开始，全国大部分地区已经取消限购。
另一方面，此次公报的基调是去库存，鼓励房地产开发企业顺应市场调整营销策略，适当降低商品住房价格。试想，如果真的取消一线城市的限购，很可能会迎来房价的新一轮炒作，这与降低房价的要求显然是自相矛盾的。
以北京为例，北京目前仍然实行限购政策，并且在通州新区实行了所谓的加强版限购，在购买资质等方面要求更为严苛，这与此前国家严禁借京津冀一体化炒作房价的要求是一致的。更何况，当前一线城市不存在去库存的压力，取消限购并不符合实际。
不过，虽然是想多了，但也不能想少了。关于取消过时的限制性措施，除了限购和贷款套数属于限制性措施外，还有一些“辅料”属于这一范畴。比如房地产市场中涉及的建筑、规划、土地获取、市场销售等各个方面，都有可能存在放松乃至取消的可能。
具体来看，最有可能被取消的限制性措施是预售资金监管措施，目前北京已经取消，即商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时，房地产开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。除此之外，对外籍人士购房的限制性政策由于市场体量相对较小，也可能逐步放开。
责任编辑： shijing0731
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 044394。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|岳塘区房子建工司南、金侨印象芳
2购房指南|湘潭新房房价怎么样？现阶段买房划
3湘潭县买房攻略|热门房源有哪些？新楼盘价格
4拨开神秘面纱！旺和山水尚城绿化怎么样？项目品
5湘江未来城怎么样？位置如何？绿化率高吗？
6拨开神秘面纱！建发金玺府绿化怎么样？专业分析
7湘潭买房有哪些房子推荐？这些值得入手！
8湘潭县买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些楼盘值
9买房指南|湘潭县选房凤凰学府、江声城状元
10拨开神秘面纱！五洲新城周边配套如何？实地探访
楼盘导购更多>>
湘潭县买房攻略|热门房源有哪些？新楼盘价格是多少？
2024-04-25 11:29:27
购房指南|湘潭新房房价怎么样？现阶段买房划算吗？
买房指南|岳塘区房子建工司南、金侨印象芳华选哪个?
拨开神秘面纱！建发金玺府绿化怎么样？专业分析别错过
湘江未来城怎么样？位置如何？绿化率高吗？
购房指南更多>>
城央准现房·国匠正脉！老城置业，值选潭房锦绣时代！
湘潭房产网－2023年！买房来湘潭就对了!
双节同庆·钜惠提前享|实景公园现房，眼见为实，即刻安家！
开学季！名校为邻+实景现房！中冶大学里，是您安家置业的最佳选择！
注意！又是开学季，江南城@您为孩子上学选好房子了吗？
小编推荐
买房指南|岳塘区房子建工司南、金侨印象芳华选哪个?
购房指南|湘潭新房房价怎么样？现阶段买房划算吗？
湘潭县买房攻略|热门房源有哪些？新楼盘价格是多少？
拨开神秘面纱！旺和山水尚城绿化怎么样？项目品质真实评测
湘江未来城怎么样？位置如何？绿化率高吗？
