上一篇
一季度房地产信托规模逆势翻涨
湘潭拼团购房190群（112）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
226人申请入群
陈劲松：未来房产将回归租金收益决定资产定价
4月3日，深圳世联行地产顾问股份有限公司2017年度业绩发布会在深圳举行。
世联行董事长陈劲松表示，中国房地产如果从房住不炒、多渠道保障、多渠道供给的角度来说，世联行认为中国房地产从增量不断地加杠杆取得了最大的收益，到回归租金收益决定房地产的最主要的定价的原则，是一次中国房地产最大的革命。
他表示，过去的20年到30年，房地产资产的定价取决于增量房子的交易的定价，比如说1%的房子的增量交易价格是多少，存量资产的价格就定了，不论购买的房子是多少。
本轮房地产调控有了基本逻辑的变化，这个基本逻辑就在于房地产资产的定价将以资产未来产生的现金流折现是什么样的来定价。
原本是新增资产定价的逻辑，现在变成收益还原法。收益还原法是运营、出租的回报率，折算出来的现金是不是满足资产定价。
他称，房子是用来住的，不是用来炒的。炒的是什么呢?别人卖多少钱，就是多少钱;房子是用来住的是什么意思呢?住的愿意付多少钱，才值多少钱。这就是新的基本逻辑。
责任编辑： xiangtantest
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 044394。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|湘潭县房产凤凰学府、江声城状元
2房价3800-5000的新房排行，人气好房不容错过！
3岳塘区买房攻略|新房源有哪些？楼盘均价多少
4湘潭锦绣世家人气盘在售的户型有哪些？接着往
5湘潭融裕水木朝山人气盘热门户型有哪些？自住
6星荟龙城住宅房户型面积多大的？楼间距窄吗？
7买房指南|九华区好盘湘江未来城、湘江湾壹
8房价7000以上的热门盘能买吗？这些楼盘有优势
9好房精选湘潭即将交房楼盘推荐能不能买？
10好房看这里！江与城在售的户型有哪些？看完很难
楼盘导购更多>>
岳塘区买房攻略|新房源有哪些？楼盘均价多少
2024-04-18 11:02:59
房价3800-5000的新房排行，人气好房不容错过！
买房指南|湘潭县房产凤凰学府、江声城状元府谁是明智之选
星荟龙城住宅房户型面积多大的？楼间距窄吗？
湘潭融裕水木朝山人气盘热门户型有哪些？自住投资皆宜!
购房指南更多>>
城央准现房·国匠正脉！老城置业，值选潭房锦绣时代！
湘潭房产网－2023年！买房来湘潭就对了!
双节同庆·钜惠提前享|实景公园现房，眼见为实，即刻安家！
开学季！名校为邻+实景现房！中冶大学里，是您安家置业的最佳选择！
注意！又是开学季，江南城@您为孩子上学选好房子了吗？
小编推荐
买房指南|湘潭县房产凤凰学府、江声城状元府谁是明智之选
房价3800-5000的新房排行，人气好房不容错过！
岳塘区买房攻略|新房源有哪些？楼盘均价多少
湘潭锦绣世家人气盘在售的户型有哪些？接着往下看就知道了！
湘潭融裕水木朝山人气盘热门户型有哪些？自住投资皆宜!
