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九华新城建面约87-285m²户型在售,均价:4850元/m²下一篇
砂子塘小学正式落址玺宇·悦城国际。2019年6月29日九华亲子地标--湘潭儿童多乐城盛大开业!嗨爆湘潭!
九华新城儿童多乐城门口热闹非凡,现场人气爆棚!还请来了金鹰卡通节目主持人“小燕子姐姐”,大热小孩都是玩得不亦可乎!
儿童多乐城位于九华新城公寓楼2F、3F,毗邻城市主干道莲城大道,正对面是红星美凯龙,斜对面是九华管委会,离规划中的地铁1号线不到300米的距离,由此,人气的爆棚,将带动周边商铺、各种业态的高速发展。
九华新城建面约30-50㎡低总价主力小铺,建面约56-141㎡奢阔现铺,尊席以待,分秒必减,自主经营、投资出租皆可。
醇熟临街铺。
△九华新城三期商业效果图
1、前景铺
九华新城占据莲城大道和开源路的十字黄金地段,是经长潭西高速通往长沙的必经之地,毗邻地铁1号线(规划中)。在有着138万平方公里恢弘版图的九华经开区之核心,其区位优势得天独厚!
2、人气铺
九华新城所在的板块是整个九华区居住和人流集中的区域。其占据莲城大道和开源路的十字黄金地段,是经长潭西高速通往长沙的必经之地。斜对面即是九华管委会,正对面为红星美凯龙商业,周边更有乐塘社区商业街、吉利社区商业街,本项目及周边的呈现度非常高,加上多乐城、公寓写字楼以及未来星级酒店的入驻,强劲吸纳常驻消费人群。另外,未来地铁1号线的开通,更将会为商铺带来可观的人流量!
3、收益铺
因拥有得天独厚的区位优势,再加上开发商大商业的实力加持,九华新城三期商铺的性价比再次上升。目前,她所呈现出来的回报率已十分可观。相比去年年初,售价已上涨2000元/㎡,而租金水平已达到80-120元/㎡。可以预见的是,今年多乐城开业后将吸引的巨大人流量,未来的回报比能够达到一个令客户满意的数字,让投资更有信心!
4、赚钱铺
层高超过6米,有些甚至达到7米,意味着一层变两层,所能带来最直接的好处就是租金翻倍!相当于同等面积内获得双倍的营业面积,而成交价格仅按单层来计算。比如38㎡商铺的实用面积为76㎡,50㎡商铺的实用面积为100㎡。不仅如此,商铺的物业管理费、清洁等杂费却是按照销售面积计算,也就是说,相同的面积内,层高6米的商铺杂费省了一半!可以使商铺的租赁性价比大大提升,从而提高竞争力!高性价比,也让商铺更加炙手可热!
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