交付标准
框架结构、品牌电梯、统一供水、供电
8.7
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
龙畅国际城市广场项目位于湘江南岸,金霞山下,长株潭融城“南大门”天易示范区行政中心与经济中心的核心地带,是新老城区结合部位,“东园西城”的核心区,规划区东至贵竹路、南至鸿雁路、西至杨柳路、北至天易路,总规划用地约12.82公顷。
项目西侧正对天易示范区管委会,5公里可达可达湖南省政府,40抵黄花国际机场;距离湘潭火车站货运站14公里、株洲火车站19公里、武广高铁株洲西站10公里、沪昆高铁湘潭站10公里(在建)。
项目区位优势明显,比邻金霞山原生态森林公园得天独厚的自然景观、五星级酒店鑫田国际大酒店、高档住宅碧桂园/金霞美墅/长通名城/金霞山壹号等、湘潭县一中和凤凰实验中学等名校资源。
生态环境优美,具备无可复制的自然生态环境,北伴湘江水(建设沿江风光带)、中有白沙洲(规划湿地公园),倚靠金霞山、上盘龙兴寺,依山傍水,可谓、生态福地。
规划地上总建筑面积约48万多平方米,含住宅和商业,容积率3.74左右,建筑密度不高于35%,绿地率不低于35%。建筑退让距离:东侧距贵竹路中心线20米以上;南侧距鸿雁路道路中心线20米以上;西侧距杨柳路中心线32米以上;北侧距天易路中心线60米以上。 项目总体定位:
集金融、商业、住宅、酒店、娱乐、休闲、文化、教育、咨询等多功能于一体的湘潭大型城市综合体,立足提高湘潭县城市品位及对外招商引资、引智能力,缩小与长沙、株洲市区的差距。
本项目定位为集金融网点(含银行、保险、证券、典当、担保产权交易等)一条街、通讯(含邮政)一条街、大型商业中心、大宗商品/电子信息展示/交易中心、物流/电子信息交易平台、甲级写字楼、SOHO寓、大型娱乐中心、健身中心、青少年体验教育基地、教育辅导/家政/职业技能培训等多种业态于一体的大型城市综合体。建成后将成为集金融、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游功能于一体,进行全方位服务的高档CBD区域,并具有地区标志性。
价值定位
该项目设计中需体现的最重要的价值观是:
商业价值观:一流的金融、商业、生活、休闲、旅游的城市综合体应当成为长株潭“南大门”最新的地标,具有吸引国内外顾客的能力。
科技价值观:建筑设计应面向未来,运用节能、环保及生态技术,创造新一代的生态节能绿色建筑。
文化价值观:建筑设计既要有先进科技又要有文化内涵,从悠久的湖湘历史文化中吸取营养,弘扬莲城金色文化,充分体现“伟人故里、画圣摇篮、红色、湘学源头、湘商祖地”的深厚文化底蕴。
总体形象定位
打造湖南龙畅商业地产品牌,“龙畅广场”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。
框架结构、品牌电梯、统一供水、供电