九华金水湾

9.1 / 10分

期房在售洋房普通住宅教育地产低首付

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基本信息

楼盘价格：参考均价 4300 元/㎡  价格有效期：2024-02-14 - 2024-08-12 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：九华区和平街道
产权年限：住宅：70年商业：40年
项目特色：教育地产低首付
开发商：湖南雄新房地产开发有限公司
楼盘地址：湘潭市九华经济开发区宝马西路9号（湖南软件职院大门对面） 

9.1

综合评分
户型 9.6
交通 9.1
教育 9.2
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：89-153㎡ 3室2厅2卫 (建面：123.19) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2024-06-20
开盘时间：

2021年4月1日在售40#栋、8月17日加推47#栋

开盘通知 
售楼处地址：湘潭市九华经济开发区宝马西路9号（软件学院旁）

证件信息

工程规划许可证： 201300217
建筑工程施工许可证： 430303202002240101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
潭住建预许字〔2021〕第73号	2021-08-17
潭住建预售字（2020）第85号	2020-08-27

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 42%
容积率： 2.53
占地面积： 307333平方米
建筑面积： 1000000平方米
总户数： 6300户
当期户数： 3000户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.48元/平方米·月
车位：共5437个
物业公司：湖南省家园物业

小区配套

幼儿园、网球场、篮球场、游泳池，自带商业街区

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

九华金水湾综合商场：世外桃源购物中心。宾馆酒店：百达丽国际酒店、家和兴宾馆、喆啡酒店(湖南科技大学店)、OYO九华情商务宾馆(湘潭湘华医院江南大道店)、绿之韵大酒店、希岸酒店湘潭市春天里商业街店(湘潭九华湖南科技大学店)。医院：湘潭湘华医院、湖南科技大学附属医院-北院、湘潭市口腔医院(九华分院)。菜场：果蔬有约
银行：中国建设银行(九华支行)、中国工商银行(湘潭科大支行)、中国农业银行(湘潭九华支行营业室)、长沙银行(湘潭九华支行)、中国建设银行24自助银行(九华支行)、湘潭农商银行(九华支行)
学校：湖南软件职业学院、九华和平小学(科大校区)、九华吉利学校、九云IT学院、湖南科技大学北校-外国语学院、桃园路学校
公园：吉利社区公园、红旗社区公园、绿缘Q呆、锦云居

交通状况：

九华金水湾28、29、126、127、环线在吉利社区下车

九华金水湾

楼盘介绍

九华金水湾占地约461亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。九华金水湾项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目。九华金水湾项目定位于百万平米恢弘大城，国际都会综合社区，规模在湘潭。由两大建筑行业翘楚—高岭建设集团、雄新建设集团，建筑行业50强，中国民营企业500强，强强联合，承袭50余载专业建筑品质大成，以三获“鲁班奖”(全国建筑奖)及多次获“芙蓉奖”(全省建筑奖)的建筑理想，联袂打造。