交付标准
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
9.0
综合评分
户型 7.7
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.9
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 潭房预许字（2008）第15号 |
超市、底商、篮球场、健身器材运动场所
城郊香樟园南院是被评为“湘潭名盘十强、经典户型、小区、全国健康住宅示范小区、湖南（湘潭）幸福指数人居奖、市优质工程”的“ 自然生活第一城”城郊香樟园．北院的全新升级版，由中国房企100强企业湘潭城郊置业有限公司开发，被评为“精品楼盘”，“最受网络关注三强楼盘”。
城郊香樟园南院 项目占地约80多亩，总建筑面积15万平米，位于湘潭市河西美食一条街熙春路延长线步步高旁，占据城市中得天独厚的，紧、四中、中心医院等，金融、医疗…一应俱全。
城郊香樟园南院 小区由1栋6层洋房，6栋9层电梯洋房，1栋14层电梯洋房， 2栋15层电梯洋房，2栋18层电梯洋房组成，临湘江，共享1000米长株潭湘江风光带，四季如花，是湘潭首创的四季花园主题社区，小区的景观由春天的“樱花园”、夏天的“荷花园”、秋天的“金桂园”、冬天的“紫竹园”，春、夏、秋、冬四大主题景观组成，“荷花园”中心景观上千平米，放眼望去，整个小区景观顺应规划，移步换景，“春、夏、秋、冬”四季如春，既搭配建筑外立面又通透精致，随处可见幽雅花径、浪漫的林荫道、灵动的内湖、雅致的小品及美丽的景观广场。各类原生花草层次分明，充满生活的自然气息，搭配时尚美观的外立面，城郊·香樟园·南院营造的是一种“不出城阁，可以享受山水之情趣；身居闹市，有灵泉之雅致”的精品生活。
现售项目为中心景观〔湖韵〕组团，拥有99平米精致三房，127平米宽敞三房，86平米精致两房，赠送面积近35平米，看房送礼品，定房送苹果4S，户型方正实用，通风采光俱佳。
数万家温暖港湾，城郊创造经典，汇聚各城市洋房经典与二十载开发经验与优势，荣誉之上，挥就城市珍藏尺度，将生活雕琢成众人仰幕的作品，提升于湘潭的城市舞台。
城郊香樟园南院[湖韵]的10大优势：
1.地段优势，河西靠江的大型社区，，相对于地价房价并不高。关健词：沿江风光带、美食街、三所小学，一所重点中学、基建营商圈、火车站、长途汽车站、3+5城际铁路总站、的医院-中心医院、超市、百货、菜场、餐厅。
2.城郊品牌，中国房企100强，质量上保险。
3.潭州建筑的品质，材质优于其他建筑商。
4.物业公司的一条龙管理。责任不踢皮球。
5.老城区商业人气旺
6.湘潭三大名校给力小学生教育。
7.交通的便利，护谭广场的轻轨或地铁站。
8.小区环境，户型优势。三期占据最大景观。
9.14-18层电梯洋房，分摊小，近13%公摊，一单元一栋，。通风才光最大优势。
10.售后有保障，质量无条件解决，合同承诺一一兑现。
城郊香樟园南院，城郊给你以城市生活的传奇城郊香樟园南院汇聚了城郊二十载动开发经验、优势和各城市洋房经典，蓄势两年，将多项大奖得主香樟园北院全面升级。城郊荣誉之上，挥就城市珍藏尺度，将南院雕琢成众人仰幕的艺术品，在2009年湘潭的城市舞台上，城郊.香樟园南院再度以自我品质实现超越！
闲游南院，你可以看见幽雅花径、浪漫林荫道、灵动内湖、雅致美丽的景观广场错落有致。各类原生花草层次分明，充满生活的自然气息。南院，缔造了自然的生活，把生活还给了自然！
城郊·香樟园·南院景观设计的基本元素，是在把握场所精神与文脉的基础上，注重景观形态对人的心理感觉的影响，从整体规划的高度进行设计，将方案的各个部分融合，创造个性的生活空间，借以加强人与自然环境之间的沟通和交流。
整个设计将都市、水、丛林结合，寻找三者之间的平衡点，体现运行中的动态风采，建立一个人与自然共生的良好生态系统，真正展现质朴、自然、舒适而实用的景观风格。强调功能优先，动静分区，并为青年、儿童、老年人提供适宜的活动和休闲场所，让交通、运动、休憩成为生活中家园的主题。登高放眼，美景尽收。整个小区景观顺应规划，移步换景，“春、夏、秋、冬”四季景物各有特色。
以玉兰、樱花为主营造春天的樱花园，形成春意盎然之景，配以休闲小广场，营造一个热情浪漫的社区春季交流空间。
面积较大的中心花园，竖向的处理成为空间设计关键。竖向上形成下沉式内聚空间，随着高差变化设置台阶，使人们在行进中体会到空间起伏变化，堆置微地形，增强立面变化，通过植物强调地形。平面上滨水形成“回游式”游赏空间，平台、水榭和小广场作为空间节点，是人们临水静观，休闲娱乐的场所。道路串联空间节点，形成收散有致，动静结合的滨水序列夏季空间。
以栾树，银杏，金桂为主营造桂花园，形成秋韵飘香之景，在满足交通功能的前提下，筑土为台，堆置微地形，增强立面变化。东端筑成组团小空间制高点，设“秋意亭”品茶聊天，其他局部配以休闲小广场，营造一个秋韵飘香的社区秋季交流空间。
以梅花，紫竹形成的傲霜斗雪，冷艳清丽之景，竹为雅，紫为贵，以紫竹来表达该园的主题，配以休闲平台，营造一个淡雅清静的社区冬季交流空间。
这里是一个都市里的村庄，一个城市中的丛林，一片喧嚣中带来宁静的绿意，一份心灵渴望的和谐！
在房产市场中，园林景观以往通常只会成为建筑的配角，而在南院，园林景观已经成为建筑的外立面，钢筋水泥因为有了这样的外立面，而保持着经久不衰的价值，南院认为的建筑不是让景观成为建筑的绿化，而是让建筑生长在园林景观里。
城郊·香樟园·南院首创的“樱、荷、桂、竹“四季主题花园为“城郊香樟园南院”营造了一种“不出城阁，可以享受山水之情趣；身居闹市，有灵泉之雅致”的精品生活。
在湘潭，城郊·香樟园·南院作为城郊开发的江景大社区因优越的区位优势而受到市场热捧。坐落江边看江景，浩浩湘江让南院社区的夏天气温比市中心低几度，冬天却要温暖了几度。全长128公里，省重点工程项目湘江风光带就在家门口，南院地处千年龙府老县城，千年所在的使南院天生。
出入口就在家门口，南院向东不远处，是正在重建中占地3000多亩的万楼文化产业园。万楼作为湘潭明、清时代的标志性建筑，是湘潭历史的缩影，是湘潭兴旺的象征，更是湘潭人的精神依归。民谚云“万楼兴，湘潭兴”， 表达了万楼在湘潭人民心中的尊崇地位。步步高也将在万楼附近建一大型集购物、娱乐等为一体的综合商业城。这些元素无不增加了南院的独特艺术魅力。
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
城郊香樟园南院 到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
城郊香樟园南院 我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看