湘潭

华融山水苑

  • 在售
  • 别墅
  • 投资地产
  • 生态宜居

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华融山水苑
参考均价:

10000

元/㎡

4008180066 转 691674 

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基本信息
  • 参考均价10000元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色投资地产 生态宜居
  • 建筑类别多层 高层 小高层 低层
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积约1000亩
  • 建筑面积230万平方米
  • 容积率 0.64 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35.32% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费 2.6元/平/月

    物业费

    2.6元/平/月

  • 物业公司深圳市金地物业管理有限公司
  • 开发商华融(湘潭)置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址湘潭九华经开区吉利东路9号
  • 楼盘地址湘潭九华经开区吉利东路9号
项目简介

66.66公顷的占地面积,230万平方米的建筑面积,20万平方米的繁华商业。华融置业入主湖湘大地,以城市配套服务商的角色参与湖南城市建设,在湘潭倾力打造了百万平米级低密智慧社区——华融·山水苑,以礼献湖湘的姿态带来高品质的人居生活。项目规划有中高档住宅、公寓、写字楼、花园洋房、别墅、综合商业等多种业态。随着项目周边的高铁、轻轨、高速、路网的兴建和拉通,未来将形成以项目为核心的长株潭30分钟城市生活圈。华融·山水苑以原生态的地貌为底蕴,精心保留千亩山林,采用台地式园林设计,利用地形高差形成流水体系,打造山地与水系的双轴景观带,台地式园林成就高低错落的视野感官,将建筑融入自然之中,让自然的风华美景成为生活的底色。华融·山水苑传承中国几千年汉唐建筑文化的精髓,深刻研读湖湘生活习惯,精琢符合本地人居风俗的建筑产品,以独树一帜的新中式汉唐风格的别墅,绽放东方居住文明的无限魅力。华融·山水苑注重产品创新,独创十字合院,四户小院围合成一处大院,可拆可合,前庭后院,特色产品有近一倍的超大赠送空间,院落生活是对回归传统的人文演绎。华融·山水苑的建筑规划一直秉承以人为本的理念,规划了20万平方米的商业生活配套。精心打造了湘潭唯一的,以休闲娱乐功能为主的湖湘风情滨水商业街。华融·山水苑同时斥巨资设立两座精品国际双语幼儿园,更与湖南省级重点中学联手,拟建省级示范学校,为业主子女提供高起点的教育平台。项目同时配有顶级健身设施、体育场馆、休闲会所、社区医疗机构、社区商城等,构筑城市精英理想的一生之城。华融置业助力智慧九华城市建设,把最先进的智慧人居科技植入建筑。未来业主通过小区智能平台可以随时查阅社区服务信息、政务公开信息,进行医院挂号预约、网上学习、社区商业下单、家政服务预约等,项目将打造成湘潭,乃至湖南首个数字化管理的智慧型社区。

周边配套
教育:九华第一中学,国际双语幼儿园,湖南软件学院,湖南科大,湘潭大学及湖大分校综合商场:红星美凯龙、步步高购物广场银行:建设银行、交通银行、中国银行、华融湘江银行、工商银行等医院:中心医院其他配套:五星级酒店,隆平高尔夫球场
学校:九华幼教中心(1029米),蓝海英特尔幼儿园(1129米),杉山学校(1289米),九华杉山社区幼儿园(1412米),爱贝斯中英文幼儿园(1412米),九华金花幼教中心(1526米)
购物:佳家乐超市(759米),万发港货专营店(847米),学哥商行(915米),惠宜便利店(920米),红顶便利店杉山店(943米),锦和连锁超市九华好易选店(955米)
生活:中国工商银行24小时自助银行(桃李北路)(633米),中国农业银行潭城支行(1008米),湖南省农村信用社九华分社(1042米),中国建设银行湘潭迎吉支行(1072米),中国信合(九华分社)(1171米)
娱乐:银都国际影城(1140米),杉山社区公园(1323米),合山社区公园(1700米),九华湖德文化公园(2460米),吉利社区公园(2554米),红旗社区公园(2789米)
小区配套
两所双语国际幼儿园、一所省级重点中学、国际会所、湖湘风情商业街
交通状况
华融·山水苑地处九华,上端高速贯穿东西,南北动脉京珠高速与之毗邻,长潭西高速及沪垦髙速在此交汇,未来还有九华大道、滨江大道直通长沙,沪昆高铁也将设有一級始发站点。 40分钟,可抵长沙黄花机场;30分钟,长潭西高速直达长沙市中心,30分钟,沪昆高速可直至株洲市中心。10分钟乘高铁即可抵达长沙,10分钟,步步髙大道抵达湘潭河西商业中心。
公交:吉桃路口(九华环外,九华环内),长潭西跨线桥(126),吉银路口(九华环外,九华环内),九华钢材市场(127),卓大科技(126,127,九华环外,九华环内)
交付标准
暂无数据
车位信息

一期559个

相关信息

开工时间:2015.03

代理公司:长沙世联兴业房地产顾问有限公司

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