湘潭

中央道

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  • 城市综合体

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中央道
参考价格:

价格待定

4008180066 转 452136 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 洋房 别 墅
  • 项目特色投资地产 城市综合体
  • 建筑类别高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数5000
  • 当期户数306
  • 占地面积240000平方米
  • 建筑面积800000平方米
  • 容积率 2.61 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 46% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013年6月29日
  • 入住时间2013年7月31日
  • 物业费1.3

    物业费

    1.3

  • 物业公司广东宏德科技
  • 开发商湘煤集团、和宇置业
  • 产权年限50年
  • 预售许可证预许字(2012)第2-18号
  • 售楼地址湘潭九华经开区步步高大道88号(伏林路交汇处)
  • 楼盘地址湘潭九华经开区步步高大道88号(伏林路交汇处)
项目简介

中央道项目位于长株潭融城核心,九华经济开发区商政核心,紧邻与长潭西高速接轨的莲城大道、及沪昆高速入口,沪昆高铁站、未来地铁线近在咫尺,交通条件优越,出入市区、往返长沙十分便利,区域发展潜力无限。

大型国企 实力之作

湘潭和宇置业是由湖南湘煤集团长沙实业有限公司独资控股,湘煤集团实力雄厚,名列湖南省第四大国企。是经湖南省人民政府批准设立的大型国有独资企业,是省政府确定的全省能源保障主平台和重点支持发展企业,全国煤炭50强,现旗下拥有全资、控股子公司37家。其中黑金时代股份有限公司已成功上市,股票代码【837893】,预计到2020年集团总资产将达200亿元以上.

3、品质生活 一步到位

项目总占地372亩,总建筑面积约80万㎡,涵盖环湖别墅、花园洋房、小高层、高层、写字楼等丰富的物业类型,小区内配备国际双语幼儿园、高档会所、大型商场、商业街、星级酒店等多种业态,全方位满足业主在生活、购物、办公、休闲、娱乐等方面的需求,打造一个高品质时尚生活大型住宅社区,步行范围既能满足全部生活所需.

4、南北通透,纯板小高层

户型设计均为南北通透双阳台的稀缺纯板楼小高层,大开间、小进深、一梯两户、得房率高,同时将客厅、主卧、阳台等重要活动空间朝南设计,让每一套房子都拥有最大的采光面和充足的阳光,真正做到了“明厅明房明厨明卫”的全明设计,让居家生活拥有最佳的舒适度和幸福感。

周边配套
学校:幼儿园:布朗风幼儿园、金花世纪幼儿园、吉利汽车幼儿园、南海铭鸿幼儿园、瑞恩国际幼儿园
小学:吉利小学九华和平小学
中学:九华第一中学(现与长沙市一中合并,更名为长沙市一中九华中学)
商业:世纪联华超市,红星美凯龙、步步高电器城
银行:建设银行、华融湘江银行、工商银行、中国邮政
医院:湘潭九华惠民医院,吉利医务室、九华村卫生室、湘潭湘华医院、和平街道社区卫生服务中心、湖南科技大学附属医院
小区配套
入户花园
交通状况
28、126、127、128 地铁3号线 5号线 长株潭城际线沪昆高铁。
楼层状况
4栋11层、2栋17层
交付标准
供水、供电、框剪结构,洗练大气的立面肌理,双层中空玻璃。
车位信息

1:1

相关信息

开工时间:2011-10-01

竣工时间:2012-09-01

代理公司:联盈地产

按揭银行:中国建设银行

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