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想贷款买房,13大征信问题你必须要关注!两种不能贷款买房的人群,你是其中一员吗?
全国各地的房价都居高不下,不过丝毫没有影响需要买房的人。无论是刚需还是投资,大部分人还是选择首付,剩下的钱去贷款,分期支付给卖方,既能缓解经济压力,也更能买到自己喜欢的房子。而想要通过贷款买房,并不是每个人都可以,想要贷款当然要符合银行的相关规定,银行人员透露:有2种人房贷批不了。
一、年龄。现在买房的主力军,基本上是需要结婚的年轻人,不管是以什么目的购买住房,想要贷款成功,通过银行的审核,贷款当事人必须要有偿还贷款的经济能力,说的通俗一点,就是能有稳定的工作和稳定的收入,举个例子:如果一个老年人没有工作没有收入,想要贷款买房,一般是通不过审核的,原因就出在没有稳定的工作和收入,而且年龄偏大。
二、个人征信有问题。现今的信用卡等借贷消费方式的盛行,改变了传统的消费观念,很多人已经形成了透支消费的习惯。平时工作忙,只记得在信用卡种透支钱,却不记得及时还款,一拖再拖,最终导致逾期,信用值下降,在办房贷的时候,银行人员会对当事人的征信进行查看,如果征信记录上显示信用差,这个贷款可能就过不了审核,还有的人,在办房贷的时候,还存在欠款没有还清。
所以现在买房子,想要通过贷款买房,首先要有稳定的收入,一定的还贷能力;还要有良好的信用,借贷还款不能有逾期,保持良好的征信。
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