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明起，湘潭公积金政策有变！“公转商”贴息贷款业务启动！
湘潭拼团购房193群（176）
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湘潭首套、二套房如何认定？
“限购、限贷”以及差别化住房贷款政策的实施，使得刚需购房者在本论房地产调控中进一步受益。然而如何才算首套房，如何才算第二套房成为购房者最关心的问题。目前湘潭首套房及二套房认定标准，供广大购房者参考。
情况一：想卖掉老房子换个大些的，但是湘潭房产市场不景气，一时又卖不出去，着急买新房，这种情况算几套房？
解答：如名下的房产是以前房改成本价购房，再次购房仍算家庭首套房，如不是，则算家庭第二套房。
情况二：名下只有一套房，那是在98年单位最后一次房改时买的（84年建造），房产证上盖有“成本价购房湘潭市房地产产权监督管理处”的章戳。如果现在我们想买套商品房，是否算首套房？
解答：通过湘潭市房屋登记管理系统出具银行按揭贷款家庭 首，次 购房证明的，以家庭为单位，如该家庭成员中产权来源有一套单位福利房（含成本价购房、经济适用房、安居房、全额集资房等）、拆迁还房、继承房产、新建房产情形之一的，在湘潭市区范围内购买商品房的，可以出具相关证明。家庭成员的范围是指夫妻双方以及未成年子女（未满18岁）。
责任编辑： yaoxiaojiao
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