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售楼小姐透露:这4种户型“影响居住”,买房的时候尽量避开
湘潭最新楼盘动态、湘潭楼盘最新价格、销售价格、活动优惠……尽在湘潭楼盘网,买好房看湘潭楼盘网,今日资讯整理:原标题(售楼小姐透露:这4种户型“影响居住”,买房的时候尽量避开 麒麟说财经)
当前这个社会,买房这件事已经成为了大多数家庭都绕不过去的一个难题。为什么说是难题呢?因为房价普遍较高,并且不买还不行。众所周知,现在很多大城市的房价都涨到了几万元/平米,三四线小城市的房价也普遍涨到了1万元/平米左右。也就是说,当前无论在哪个城市买房,基本上都需要花费近百万元了。可如果不买房,就会面临结婚难、孩子上学难、工作不方便等问题。
在这种情况下,很多消费者选择了妥协,即选择一些地段、小区、配套设施等都相对较差的房子。然而,据售楼小姐透露,上述这些条件都可以选择退让,但有一点购房者最好不要选择退让,那就是房子的户型。如果户型不好,将会影响到未来几十年的居住质量。特别是以下这4种户型,不管多便宜都尽量不要购买。
第一种:布局不规则的户型
按照我们中国人传统的住房理念,房屋的户型必须要方方正正才好。事实上,早些年开发商也一直都是这么做的,但随着房价上涨,土地紧缺,地产商为了利益最大化,逐渐丢弃了这一原则。现在,很多商品房直接建成六边形或者多边形,这样一来原本一梯两户的标准面积可以做成一梯三户,甚至四户。但这样的房子,往往都会牺牲采光通风。其次,消费者装修这样的房子也很费力,并且住在里面很压抑。
第二种:分区混乱的户型
一般而言,好户型的房子都讲究动静分区、干湿分离、明亮通透,比如客厅、餐厅、厨房会在一条直线上,而卧室、书房则会在另一条直线上。但有些开发商也是为了利益最大化,因此把房子的户型设计的很混乱,比如厨房正对卫生间,书房正对餐厅等等,这些都很影响后期的居住使用。
第三种:过道太长的户型
很多朋友可能会说,过道太长有什么不好,平常闲暇时候还可以跑跑步。一些热爱艺术的住户,还可以把长长的过道改造成艺术走廊。但其实,现实中大多数人买房子,都是为了居住,如果真是资金充裕,那直接买大别墅就好了。从使用角度来说,过道太长直接影响住宅的实际居住面积。
第四种:无全开窗的户型
所谓的全开窗户型,是指每个单独的房间基本上要有一个窗户。但现在市面上的房子,大多都只能保证客厅和主卧有窗户,其它区域则不保证。至于原因,其实也是为了利益最大化而牺牲了窗户,也就是采光和通风。而一间房子没有采光和通风,那么居住起来肯定是不舒服的。
以上,就是售楼小姐透露,尽量不要购买的4种户型了。笔者认为,买房的目的就是希望改善居住空间,给家人提供更好的居住环境。如果买的房子住起来不舒心,那么即便价格再便宜,其实也是不划算的。
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