湖南省益阳市房价这个数，你买得起还是奋斗中，未来楼市怎么走？

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很多网友都说湖南益阳市楼市吃紧，销量下跌严重。那么湖南益阳市现在房价是多少呢？湖南益阳市平均薪资是多少？现在你买得起房还是奋斗中准备买房呢，未来楼市房价怎么走？

湖南益阳市

带着以上问题，我们一起看下湖南益阳市楼市现况。

首先，我们先了解下益阳市近1个月房价：

从今年疫情期间开始，湖南省针对楼市加严调控，先前有衡阳市、湘潭市、怀化市等城市，而后益阳市也加入了调控城市范围内。那么，刚过去的7月，益阳市在调控后，房价目前为5789元/m，环比下跌0.35%，成交总价均价在69万元/套。而租金方面，楼市目前租金均价在18.41元/m，租金总价在1610元/月，环比下跌近6.71%。楼市房价与租金齐跌。

益阳市近1个月房价

那么，处于房价调控期，并且楼市房价下跌。而今年益阳市GDP也比不过2019年，按一季度益阳市GDP总量379.99亿元算，年经济总量预计为1600亿元，相比2019年，经济下滑。而楼市最需要的无非是购房者市场需求与经济支撑。经济下滑，对于楼市并不是什么好消息。

益阳市GDP

那么，益阳市历年人均GDP是多少呢？你是已经买房了，还是在买房路上奋斗呢？

2018年益阳市人均GDP3.9万元，而2019年人均GDP为5.75万元，人均经济上涨。但是按照现在房价计算，买个100m的房子，总价在60万左右，首付首套房20%，就是12万，月供2547元/月。而益阳市工资标准为1700元/月，这远低于楼市房价近3倍。想要买一套属于自己的房子，还是没有那么简单的。

买个100m的房子总价

那么，未来益阳市楼市怎么走呢？

房住不炒地坚持。

楼市房住不炒已经坚持近4年时间，而4年来屡屡被重申。不仅如此，全国上下楼市均受此调控影响。而益阳市房价从开年至今，房价大幅度上涨情况还没出现，小幅度波动也是市场的预期。未来益阳市房价想要上涨，那么还是那句话，经济支撑是基本。房价上不上涨，最终还是看市场市场需求与经济收入。因为益阳市总体人口从第六次与第五次人口普查相差0.11人/户。

益阳市房价走势

所以，无论在在益阳市工作，还是安家，想要买房的你，还需继续奋斗。相信未来房价会越来越稳定，而你的买房梦也终究会实现。房价5k出头的益阳市，相比一二线城市房价已经是零头，作为刚需，买房自住还是不用担心房价上涨与下跌的。

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