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细细的红线:全面解析恒大的销债之路下一篇
房企如何破解“产品力焦虑症”?一向以落户“傲娇”的北京,最终也没有坐住,还是加入抢人大战。除了优待人才外,还出台了一揽子优化营商环境的办法。我不禁想起葛优大爷的一句话:“21世纪什么最贵,人才!!”
下面我将从五个疑问方面进行分析,从各个角度解析北上广深这些一线城市,是如何靠贫民发展经济走向成功的?
夜幕下的北京实拍图
一、城市抢的是哪些人?
这几年,北上广深,还有一些新一线,抢人大战打的是热火朝天。为了能够引进新鲜的血液补充人力资本,各家都拿出来看家的本领。落户名额纳入考核指标,各地政府都拿出了当年当年狠抓计划生育的劲头。
二、那么大城市到底在抢哪些人?
名校、海归博士:对于高知识分子的渴求,已经到了给钱给房的地步,尤其是高科技人才、学科带头人,更是舍得给钱,一个字“豪”。
看着人才们几百万奖金包轻轻松松到手,我狠狠地抽了自己两耳光,叹知识改变命运啊。985本硕:毕业名校、初出茅庐,绝大部分天之骄子进入大厂,有知识、能吃苦、肯奋斗,绝对是资本家剥削不可多得的人才。
没有这些人的奋斗,老板怎么可能从大众换保时捷。只要你今年足够努力,老板明年还能再换一辆保时捷。
务工人员:这些人虽然不是人才落户的对象,却是一个城市的很重要的一批人。离了他们的努力,城市都玩不转了。
三、城市里为什么需要穷人?
柏拉图在2500年前说过:任何一座城市,不论它的规模有多小,其实都分为两个部分,一部分是穷人的城市,另一部分则是富人的城市。
1)资本需要有人来创造财富。
越是大城市劳动分工就越精细,专业的人做专业的事情,效率和质量才会最高。企业经营更是如此,越是大企业人员人员就越发的螺丝钉化。就越需要有人在岗位上,996地去奋斗。资本就在城市里搭建了这样的组织网络,然后雇佣年轻的、有精力的、肯吃苦的穷人来为其创造财富。
航拍下的上海实景图
2)城市的运营需要。
城市就像是一架庞大的机器,由少数的上流社会设计,打造了社会体系体系和游戏规则。而这个庞然大物的运转,就需要有大量的中基层在推动一个又一个的齿轮。如果没有庞大的人群基础,整个城市的系统将会崩溃。
地铁安检需要保安、大楼整洁需要保洁,城市的街道需要环卫。。。这些人的存在才让少数的高层感受到城市的美好。
三、棚户区才是城市的真实写照
在帝都的年轻人,一个月要花多少钱,我自己算了一笔账:租房子2500元,在四环里也就租个10㎡的单间;吃饭1500元,一日三餐算50块,每个月30天;挤地铁500元,这个并不贵;购物、交友500元,一点都不过分。
在北京稍微一算,一个月的基本花销就得五千块钱。如果月薪一万的话,扣除五险一金到手大概有个7500左右,扣掉必须指出的五千,最后也就剩下两三千。
当你黯然离开北京的时候,你会发现国家其实给你攒了一笔不小的钱,就是你按月上交的公积金。
所以很多人会选择住在燕郊、固安这些环京城市,同样的价格能够在环京租一套房子。这样全家都能搬过来,不至于奔波的那么辛苦。
还有一批人会选择住在老旧小区,小区品质差一点,环境差一点,多几个人合租挤一挤也会便宜不少钱。
深圳华灯璀璨实拍图
我最开始在北京租的是大兴黄村的阁楼,7平米每个月1299元。最近这几年里,北京为了疏解人口。集中清理了很多隔断房,设置落户难题等方式,挤掉了一部分来京发展的年轻人。
后来发现这个政策是有问题的,房租居高不下,企业经营人力成本增加,进而影响到经济活力。
富人进城是为了机会,穷人进城是为了生活。所以想要看城市的发展,还要看穷人在这里奋斗的痕迹。
四、大城市房租高、压力大,为什么很多人不回农村呢?
北上广深是不相信眼泪的地方,在这里没有亲戚朋友的照顾,没有父母家人的帮助,只有孤苦伶仃的自己,加不完的班,干不完的活。但是,即便这样,很多人却不愿意离开不上广深。
1)就业机会
大城市的组织分工更加明确,会产生更多的细分岗位,因此在大城市能够有更多的就业机会。虽然在大城市一个月净剩下两三千并不多,但是这两三千可能是你在小城市的全部工资。
2)平台
我们拿互联网举例,几乎所有的互联网巨头都在一线或者新一线城市。互联网从业人员回到家乡,几乎没有太多就业机会。只要你想做互联网就必须要回到一线城市。与之相对的,金融行业、房地产行业等等,总部基本上都是在一线城市。
3)相对简单的的人际关系
在大城市关系网络相对简单,没有七大姑八大姨耳边叮咛,也没有凡事要送礼攀关系的复杂。只要你愿意努力,城市总是会给你一个施展才华的机会。
五、公司不养闲人,大城市需要奋斗
根据统计,每天大约都有8000人左右逃离北上广。工资差距是吸引很多人背井离乡来到一线城市努力工作的主要原因。年轻人就像是割韭菜一样,来了一茬又一茬,多少人怀揣着梦想来城市淘金,绝大部分却不得不黯然离开。
虽然在大城市有高工资、好配套、大平台的优势,但是想要留下来却并不容易。能够留下来真的不容易,尤其是廉价劳动力,年龄的优势丧失以后,不得不卷铺盖走人。
互联网、房地产等高薪行业,对于年龄都有严格的界定,基本上过了35岁就不再是人才优势,转而变成了薪酬包袱。在一轮又一轮的淘换中,逐渐被边缘化。年龄优势的丧失,是造成中产焦虑的重要原因。
写在最后:对于一线城市,廉租房的规模还是太小。在薪资没有提升的时候,生活成本的增加,必然导致年轻一族的逃离。送给自己一句话:星光不问赶路人,加油!!
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责任编辑: xt-zt
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