继长沙后，碧桂园天玺所在城市成为返“湘”人潮重点关注城市！

年关将近，返乡置业又成为了热点讨论话题，虽然受疫情影响返乡人潮受限，但终究不影响游子思乡之情。说到返乡，值得注意的是，不仅仅是春节，近年来，随着长沙网红城市出圈、伟人故里湘潭的全域旅游发展、长株潭中部城市群建设等，来湘人潮逐年递增。北京、上海、武汉等地人群，不乏选择来湘潭就业，甚至创业发展。

湘潭近距湖南省会城市长沙，通过城际铁路及快速公路get="_blank" href="https://xt.loupan.com/fangjia/">房价均价却比长沙少20%，这也让湘潭成为返湘置业者尤为关注的置业城市之一。

作为一个发展中的城市，湘潭为什么能够获得如此高的热度，小编今天就跟你来一一探究一下。

理由一：总体房价偏低，均价五千元便可买城央

长沙就业人群宁选邻城芯，也不远住城郊区

近几年长沙城市化进程不断加速，城中区域待开发房源少之又少。大多数购房者选择区域越来越偏，目前可取购房区域大多在武广高铁附近，或星沙、长沙县、望城区，以上区域交通不便，缺乏配套，甚至未来周边配套兑现时间较长，房价均价在8K以上，这使得更多的人“舍近求远”选择周边城市置业。邻近长沙的湘潭房价均价在6K元左右，近年来长株潭城际轨道运行，其中湘潭设置两个城际轨道经停站，分别为板塘站与湘潭站，来往两城繁华区域仅半，不管是上下班，或者周末去旅行游玩，都尤为方便。

湘潭为全国重要发展地级市 房价低，配套好

湘潭房价就全国而言，它的房价远低于广西的贵港、贺州等地，更不必和全国其他的地级市相比，购房压力少之又少，湘潭城市商业发展迅速，目前已形成河东、河西两大商圈对垒，湘潭人都知道“河西购物去基建营、河东去建设路口”。河西基建营商圈为湘潭老城区最早形成的商圈，拥有城市盒子、康星百货、河西地下商业街等繁华购物中心。

河东建设路口商圈起步晚，但是后劲十足，商圈较为集中。在建设路、双拥路、湘潭大道和河东大道这四条道路交叉连接后形成的“井”字型内，接连拥有步步高广场、万达广场、天虹欢乐魔方、湘潭中心U mall等大型综合性购物中心，入驻国际品牌，全球名品，其繁华程度足以媲美省会城市长沙。河东与河西双商圈并行发展，共同构建起极具特色的湘潭商业格局，多彩丰富的生活方式，较小的房价压力，幸福感爆棚的湘潭，吸引着越来越多人返湘人士在此置业扎根。

理由二：产业高速发展，创业、就业空间增大

湘潭2020年GDP居全省第二

工业新兴优势产业链日益壮大，一大批“三类500强”项目落地见效，“智造谷”、“汽车城”、“军工城”加速形成，成功获批国家首批老工业城市产业转型示范区；

2020年，新引进亿元以上签约项目142个、“三类500强”项目11个，蓝思科技、振添光学二期、华联电机等项目顺利竣工，宏达湘君电子、大数据中心及运营中心、十八总商业街等项目加速推进，拓普汽车、宝德计算机、中联工程机械配套园、金龙铜业等项目成功落地，三一风电叶片项目实现当年落地。各产业齐头并进，众多国内百强企业入驻，产业分布较广、就业可选性更宽，为年轻人就业创造了很好的空间，个人职业发展与北上广相比，差距逐渐缩小，当地工资水平与长沙更是相差无几。

湘潭万达广场（商铺）夜景实拍图

除就业之外，创业也是很好的选择，京东电商产业园等产业落地湘潭。其中京东电商产业园已成为湘潭中小电商企业创业孵化基地，引导和帮助当地年轻人投身电商创业，促进当地电商产业发展，增强很多80、90后创业自信心。

这是一座新生的城市，更适合活力无限的年轻人，湘潭将和更多的80、90后甚至00后一起，开拓更多无限可能的潜力。

理由三：湘潭 或将成为省内第二大地铁通行城市

便捷交通大大提升“幸福生活指数”

湘潭作为长沙相邻的城市，虽然无法拥有省会城市的娱乐繁华。但高效通行的交通，让湘潭市民丝毫不会错过长沙一丁点美食与娱乐。

目前已运行城际轨道，构建了长沙、湘潭、株洲30生活圈，一趟列车，链接三座城市的缤纷。除此之外，京港澳高速、芙蓉大道高速路更是直接通达长沙，值得注意的是，长沙地铁3号线南延线(长株潭城际轨道交通西环线)正处于建设中，整条线路呈南北走向，南起于湘潭市湘潭北站，北止于长沙市山塘站，与3号线一期接驳。南延线全长17.26千米，共设8座车站，已于2019年9月26日开工建设，预计2023年年底前通车。3号线南延线在湘潭境内设有湘潭北站、北津站、黄家湾3座车站。

长沙3号线线路走向图

建成后湘潭将是继长沙之后成为省内第二个地铁通行城市，其通行时间比长沙1号线南延线至株洲早2年。

理由四：文化底蕴深厚 优质教育资源抚育下一代

优渥教育资源与书香人文底蕴不可多得

湖湘书香文韵闻名全国，随着四大名校外拓发展，全省的教育正在不断趋于平衡，长郡中学已入驻湘潭高新区建立分校。就本地而言，湘潭本身便教育资源优渥，拥有湘潭县一中和湘潭市一中，湘钢中学等实力学府。

除初高中教育升学资源外，高校人才资源与深厚的文化底蕴，也深深影响着家长们安家置业。根据最新湖南省高校排名显示，排名第四名的湘潭大学与第六名的湖南科技大学均出自湘潭。

湘潭大学为全国重点大学，近五年该校承担国家重点研发计划项目、国家自科基金重大项目、国家科技重大专项子课题、国家863和973（子项）项目、国家杰出青年科学基金、国家社科基金重大项目（12项）、国家社科基金重点项目、国家自科基金重点项目等国家级项目499项，省部级项目1180项。可以说作为伟人故里的湘潭，其书香人文底蕴，丝毫不逊色于长沙。

理由五：三医联动，打造半医疗圈

日趋重视医疗条件 构建服务新体系

日趋重视医疗条件水平，自然是影响幸福生活指数的关键。近年来湘潭成为城市医疗联合体建设和紧密型县域医共体建设国家级试点城市。通过医联体建设和智慧医疗助力分级诊疗，不断完善“三医联动”，构建布局合理、上下联动的医疗卫生服务新体系，打造半医疗圈，方便群众看病。

后期更将组建“湘潭市第一人民医院医疗健康集团”，加速优质资源下沉，进一步提升基层医疗机构医疗服务能力。目前，集团成员单位已增至20家，其中三级医院1家、二级医院6家、一级医院5家、街道社区卫生服务中心7家，其他医疗机构1家.

返乡不仅是归途，是承载幸福。身归故乡，心归如颐，碧桂园湘潭片区与您一起犇向幸福年！

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