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多家房企破产，为什么房价还是如此顽强？
2020年因为一些客观因素的影响，国内整个房地产被稍有波及。相当一部分的房地产企业倒闭，大家都以为房价应该会跌了吧？可是如今看来，期待房价下跌也就只能想想了。为什么咱国内的房企破产多家，而大家期盼的房价却就是不跌呢？房价如此顽强的原因到底何在？
下面和湘潭楼盘网小编一起来分析分析原因为何吧？
第一、资金链问题
众所周知，房地产这个行业对于资金的周转要求是非常非常高的，而且因2020年疫情，导致许多房企的经营状况出现了问题，以至于无法回笼资金，从而导致公司资金链断裂，自然到最后破产的破产，倒闭的倒闭。
第二、炒房客问题
在国家的多次宏观调控以及宣传之下，现在我国很多人的购房观念都发生了比较大的改变，加上近些年来有关于房产税的传闻，不少民众开始放弃了投资房地产行业的想法，而不少炒房人员也开始抛售手中的房产，避免房产税出台后，大量的房产给自己带来的损失。
这些现象也就导致了目前市面上出现了大量的新房和二手房的房源，本来大量房源的出现就让整个房地产行业开始出现供大于求的局面，而去年不少地区的二手房更是开始出现不同程度的降价情况，此举严重影响到了新房的房价和销售，这也让房企们更加的举步维艰。
第三、调控政策原因
在去年全国30多个省市累计共出台了将近400多种有关于房地产行业的调控政策，从各地如此高密集的调控就可以看得出国家目前对于房地产行业是坚持“住房不炒”的态度的，这也让不少开发商在建房和卖房的时候不得不开始谨慎。
而且去年央行和住建部还一同出台的“三条红线”的高压政策，这三条红线可以说是要了不少房企的老命。
为了降低自身的负债率，房企们不得不被迫降低新房价格来搞促销，以便尽快吸引更多的买房人员，以便回笼资金，避免触及到三条红线，利润减少，许多房企自然就倒下了。
第四、买房心态问题
房价太高，现如今的高房价导致不少刚需买房的人买不起房，只能保持观望态度。现如今不少房价又开始出现了下跌的迹象，而二手房市场就更是热闹，这一情况也让不少想买房的人群决定再等等看，这对于不少急于卖房来回笼资金的房企雪上加霜。
虽然2020年房企破产的数量相比于往年多了一些，不过就总体而言，房地产行业依旧还处在一个正常范围之内，你所期盼的房价下跌情况，基本不可能出现。
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责任编辑： xt-zt
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