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湖南契税税率确定为4%，9月1日起施行！购房契税会涨吗？
今日湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过了《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》。其中明确了契税税率为4%！
具体内容如下：
一、契税税率为百分之四。
二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。
三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。
四、本决定自2021年9月1日起施行。
通过以上规定可以清楚的是，湖南省契税税率将继续适用之前4%的税率。
购房契税会涨吗？
对于广大市民而言，最担心的还是购房契税问题。
关于契税税率，各城市执行的税率各不一样，长沙与省内其它城市就有差异，比如长沙和岳阳的契税税率就是有差异的：
长沙契税税率：
岳阳契税税率：
不过在2019年，长沙已经取消了二套房的优惠税。
2019年4月22日起，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
税率调整之前，长沙二套房税率为“90平米以下1%、90平米以上2%”，这是2016年2月以来根据国家税务总局和住建部的通知执行的优惠税率。
契税税率也是楼市调控的一种手段，全国许多城市都在实施契税优惠，以促进房地产消费。
这几年长沙楼市一直较为平稳，国家调控的主流也是稳字当头，今年9月开始，虽然实施新法，但长沙契税调整可能性并不大，按照目前的情况，不分首套、二套、以及面积，全部一刀切，也不符合当下楼市发展需求。
而且如果确认取消优惠税率，长沙市肯定还会有官方发文，没有特别说明就是延续现行优惠。
目前长沙实施的契税标准仍是首套1%-1.5%，二套4%。
责任编辑： zhoulingling1
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