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2021年7月湖南多地新房成交均价下滑，其中湘潭房价下滑1.58%
近日，还你岳阳、湘潭、郴州、益阳、衡阳、常德共6个城市相继公布了7月新房成家均价，一起来看看各个城市7月表现如何?
根据克而瑞湖南区域统计数据来看，除了衡阳以外，湖南其余五个城市的7月商品住宅成交面积均有所下降。跌幅最大为湘潭，环比下滑89.50%。
从新房成交均价来看，湖南其他五个城市都是下滑情况，只有常德是保持持平的。且地市级均价都保持在6000平/米。
土地市场方面，7月除郴州和常德以外，其余4城土地成交量皆超过了100万方。其中岳阳和益阳由于6月土地供应增加，7月两地的土地成交量环比大幅上涨，其中湘潭站环比下滑24.80%。
另外，7月份湘潭的土地市场成交11宗地，合计建面143.33万方，环比上涨94.8%。当月主城区成交地块主要分布在九华经开区和中心城区，保利发展以14.21亿元的总价摘得位于九华经开区的024-027号共4宗地块，合计建面32.8万方。而此前19年保利便以9亿元的价格摘得了九华经开区的潭市公土网挂(2019)048-050号共3宗地块，合计建面27.2万方，目前该地块上湘潭湘江保利时代一期正在建设中。
从成交楼面价来看，7月成交楼面价涨幅最大的为郴州，跌幅最大的为常德。7月郴州成交楼面价为1490元/平，环比上涨了84.41%，主要是由于6月成交土地过半位于郴州所辖县区，拉低当月成交楼面价至808元/平。
责任编辑： dingshasha1
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