长沙第二批集中供地成10宗地块底价成交，揽金88.48亿！

长沙第二批集中供地在今日中，共有10宗地块底价成交、3宗流拍、8宗中止、8宗终止，无地块溢价成交。此次长沙集中拍地的土地成交总价为88.48亿元，总出让面积67.62万平方米。

地块成交信息一览：

1、位于芙蓉区的[2021]长沙市128号地块，被湖南建工地产投资有限公司、湖南友谊阿波罗商业股份有限公司以底价18亿元摘得，成交楼面价7501元/平方米，住宅毛坯限价按长沙市政策进行价格监制。

2、位于天心区的[2021]长沙市124号地块，被湖南天祥置业有限责任公司以底价26830万元摘得，成交楼面价3847元/平方米，住宅毛坯限价11000元/平方米。据查，该公司为长沙天心经济开发区管理委员会控股。

3、位于岳麓区的[2021]长沙市126号地块，被株洲如茂置业有限公司以底价124256万元摘得，成交楼面价3696元/平方米，住宅毛坯限价11800元/平方米。据查，该公司由中国金茂控股集团有限公司控股。

4、位于开福区的[2021]长沙市108号地块，被长沙市城北置业有限公司以43850万元摘得，成交楼面价11500元/平方米，住宅毛坯限价11500元/平方米。据查，该公司即为长沙开福城投集团有限责任公司。

5、位于省府北的[2021]长沙市112号地块，被长沙珑悦置业有限公司、湖南安诚房地产开发有限公司联合以90820万元摘得，成交楼面价5107元/平方米，住宅毛坯限价13500元/平方米。据查，长沙珑悦置业有限公司为重庆龙湖企业拓展有限公司部分控股。

6、位于芙蓉区的[2021]长沙市127号地块，被长沙市房地产开发有限公司以底价44630万元摘得，成交楼面价6599元/平方米，住宅毛坯限价13300元/平方米。

7、位于天心区的[2021]长沙市123号地块，被佰昌集团有限公司、长沙天湘置业有限公司以102250万元摘得，成交楼面价5465元/平方米，住宅毛坯限价按长沙市政策进行价格监制。

8、位于经开区的[2021]望城区030号地块，被长沙振望投资发展有限公司以21120万元摘得，成交楼面价2201元/平方米，住宅毛坯限价8000元/平方米。据查，该企业为望城经济技术开发区管理委员会控股。

9、位于会展片区[2021]长沙市121号地块，被长沙城发恒伟置业有限公司、长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司以129940万元摘得，成交楼面价3800元/平方米，住宅毛坯限价13800元/平方米。

10、位于高铁西的[2021]望城区029号地块，被长沙城发恒伟置业有限公司以底价121058万元摘得，成交楼面价2700元/平方米，住宅毛坯限价10500元/平方米。

另外，据了解，在今日的土拍中，位于雨花区的[2021]长沙市115、116号地块，均因无人报价遭流拍。

其中，115号地块位于雨花区芙蓉中路，地块规划为商住用地，出让面积15994.85平方米，其中商业用地面积为9675.06平方米，容积率为 ≤8.9;其中住宅用地面积为6319.79平方米，容积率为≤3.1。住宅建筑面积为19591.35平方米，其中须配建约17835平方米的定向限价房。地块起拍价为78000万元，起始楼面价为7379元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块，最高限价89700万元，定向限价房价格为8210元/平方米。

根据出让要求，项目需配建定向限价房约17835平方米，共200套，涉及三种户型，面积分别为79.30平方米50套、87.15平方米100套、103.10平方米50套。定向限价房价格按8210元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按7800元/平方米销售。

116号地块位于雨花区砂子塘街道，距离地铁4号线赤岗岭站约400米。地块规划为商住用地，出让面积16892.52平方米，其中商业商务用地(B1B2)用地面积6366.69平方米，容积率为 ≤5.0;住宅用地10525.83平方米，容积率为≤3.0。住宅用地建筑面积31577.49平方米，其中需配建约30952.32平方米的定向限价房。地块起拍价为34765万元，起始楼面价为5482元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块，土地最高限价39980万元，定向限价房价格为7170元/平方米。

根据出让要求，项目需配建定向限价房约30952.32平方米，共336套，涉及五种户型，面积分别为67.52平方米56套、79.27平方米56套、91.64平方米112套、97.27平方米56套、125.38平方米56套。定向限价房价按7170元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按6668元/平方米销售。