万楼湘玺|湖南建工集团全面助推湘潭高质量发展

12月19日，湖南建工集团落子湘潭万楼新城片区的万楼湘玺项目营销中心开门迎客；12月14日，中国建筑行业协会发布2020-2021年度中国建设工程“鲁班奖”(国家优质工程)获奖名单，6个项目荣获14项“鲁班奖”；11月30日，位于湘潭高新区的湖湘防护科创园建设项目开工奠基，项目总投资10亿元……所有喜讯的主角都是湖南建工集团，所有喜讯的背后都与湘潭这座城市息息相关，都是湘潭城市建设发展中浓墨重彩的一幕。

万楼湘玺营销中心实景图

湖南建工的湘潭情结

有着七十年发展历程的湖南建工集团，是一家具有工程勘察设计、投资建设、维护运营、地产开发、劳务合作、技术研发、物业管理、职业教育等领域，具有直接对外经营权、进出口贸易权等综合实力的大型千亿级国有企业集团。集团拥有五家特级、多家一级总承包资质的共计21家二级子公司。湘潭人非常熟知的湖南建工三公司、湖南城建职业技术学院就是其中的佼佼者。

几十年来，湖南建工集团有1000余项工程荣获鲁班奖、詹天佑奖、全国市政金杯奖、省芙蓉奖等荣誉，“建筑湘军”品牌享誉中外。先后承建或参与了援塞内加尔竞技摔跤场、港珠澳大桥、中国国家博物馆、海南三亚国际养生度假中心、长沙火车站、贺龙体育馆、黄花机场等国内外标志性工程。

港珠澳大桥

作为省属国有骨干企业和全省建筑行业的排头兵，湖南建工集团始终服务全省大局，积极履行国企经济责任、政治责任和社会责任，不断提升对“三高四新”战略定位和使命任务实施的贡献力，努力彰显大型国企的应有担当。长株潭一体化发展提速之际，湖南建工集团更是以融城为契机，助力湘潭迈向时代潮头。从城市基建到城市运营，从人才培养到人才输送，湖南建工集团始终站在城市综合运营者的高度，全面助力湘潭高质量发展，与城市跃进，并肩同行。

2005年，湘潭市政中心东迁，搬入新落成的湘潭市政府大楼。这座由湖南建工集团三公司承建的湘潭市政府大楼荣获了当年的“鲁班奖”，也见证了湘潭迈入跨越式发展的新篇章。在随后十几年里，湖南建工集团一直致力于湘潭的城市建设发展，先后打造了湘潭市委大楼、天易大道、交通信息大楼、湘江沿江风光带、窑湾综合改造、湘潭北站站前枢纽、湘潭电力生产调度通讯大楼、湘潭国际金融大厦等一系列湘潭耳熟能详的项目。除此以外，湖南建工交建集团、湖南建工集团四公司、五公司、六公司等分别承建了湘潭“两干一轨”的西环线轨道交通工程、潭州大道、芙蓉大道及中心医院九华分院等重点民生项目。

鲁班奖

不仅如此，有着百万建筑湘军的“黄埔学校”美誉的湖南城建职业技术学院，为社会培养建设人才的同时，更为湘潭当地培养了一大批高素质建筑行业专业技术人才，使之投身到大美湘潭的建设大潮之中。

合作共赢中同频共振

近年来，企业与地方精诚合作、携手共进。2019年12月23日，湖南建工集团与湘潭市政府签署战略合作协议，从基础设施建设到片区投资开发等领域展开全面战略合作。2020年5月25日，湘潭高新区和湖南建工集团落地合作协议，湖南建工集团将在高新区布点核心地块、谋篇重点片区、建设沿江经济带、打造养生度假区，四大版块将通过五年左右的滚动开发，预计投资额度在500亿元以上。

2020年9月28日，湘潭市第二届潭商大会雨湖产业新城招商推介会上，湖南建工集团与雨湖高新区签订了粤港澳大湾区产业基地建设战略合作框架协议，总投资约10亿元。此外双方还实现了长郡高新实验学校PPP项目、二大桥环境综合整治及交通优化、湘江防洪景观道路、宝塔南路、创业路等众多项目合作。

长郡高新实验学校效果图

携手同行的背后，是湖南建工集团与湘潭几十年合作共赢的诚意与情结，更是湖南建工集团积极履责、勇担城市发展使命的国企情怀。

2019年湖南建工集团大手笔分别拿下位于万楼新城片区约200亩土地，此举拉开了湖南建工集团对湘潭的投资序幕。截至目前，湖南建工集团在湘潭的土地储备超过1000余亩，几个地块也将分期分批次推进，第一站是万楼新城片区，第二站是九华湖片区，第三站是黄家湾片区。三个地块分别占住三大片区战略布局的核心位置，恰好与湘潭向北发展战略不谋而合。

万楼片区实景图

目前，第一个项目万楼湘玺项目已经破土动工，为了全力打造更高品质的人居典范，湖南建工集团旗下四大子公司“并驾齐驱”，实现投资开发、规划设计、建设施工、物管服务四大板块的全线闭环。其中，湖南建工地产是中国领先的优质房地产开发品牌和城市综合运营服务商，首批国家一级资质开发商，业务遍布全国20多个城市，打造了40多个精品项目，开发面积超800万平方米;规划设计单位为湖南省建筑科学研究院，拥有规划、建筑、园林、市政等方面甲级资质，是全国规划设计领域知名企业;建设施工方湖南建工三公司，拥有中国建筑工程施工总承包特级资质，团队荣获多项“鲁班奖”，行业实力不容小觑;项目物业方为湖南建工七星物业，是全国物业百强企业，拥有国家物业管理一级企业资质，为省政府等多个大型机构提供服务。

湖南建工将以鲁班精神，精工匠造，用心打造城市美好住宅标杆，其中位于长沙的象山国际、郴州的东玺台、益阳的建工城·城市之光等均为所在地代表性高端品质楼盘，深得市场认可。其中象山国际、东玺台双双入围“湖南省首批住宅物业住房品质楼盘创建名单”，建工城·城市之光项目受益阳市场追崇，连续6个月荣登益阳市销售冠军。

东玺台效果图

万楼湘玺为优居立序

飞檐翘角的万楼，以巍峨之姿与奔腾湘江交相辉映，见证着湘潭城市的日新月异，见证着大美湘潭的蓬勃发展，是湘潭城市精神的象征。在大美湘潭的蓝图中，位居融城桥头堡的万楼新城片区将依托万楼景区与湘江岸线，将被打造成集品牌教育、文化休闲、高端住宅为一体的宜居新城。

2021年，湖南建工集团大手笔之作—万楼湘玺项目落子万楼新城片区，成为湖南建工集团落子湘潭的首个地产项目，集萃“十大特点”“九大极质”为湘潭优居立序。意义更为深远的是，该项目既是湖南建工集团在湘潭投资地产项目的开篇巨作，又是万楼新城片区的标杆项目。前者，将为行业发展先期导入、探索创新之路，肩负国企责任;后者，为万楼新城整体人居品质立意起到示范作用，勇担国企使命。

万楼湘玺效果图

“城中芯、湘江畔、万楼下、五馆旁、公园里、名校旁，强医疗，大商业，高品质，大品牌”，万楼湘玺项目可谓是万楼新城之冠，集交通、生态、文化、教育、商业、公共配套等诸多优势于一身。项目占地面积约189亩，总建筑面积约55.9万平方米，分南北两个区域，规划有高层、云墅、院墅、临街商业、幼儿园等多种业态，总户数2679户。项目地处万楼新城五纵六横路网的中心区域，享四纵两横发达交通网，距千里湘江、万楼景区都不过几百米，去往长沙、株洲都不过20来公里车程，拥有湘潭城市生活圈的同时，亦能畅享长株潭都市圈的便捷，轻松实现宁静与繁华的同频共振、多维生活的自然切换。

于产品之上，湖南建工集团鲁班精工千亿品牌口碑享誉中外，万楼湘玺潜心解读湘潭特定的地域文化内涵及自然资源特点，以文脉特质为印记，通过不断的思考和研究，并从鲁班精工的建筑品质中提炼核心产品优势—“塑造九大极质价值”：极质形象—新中式风格;极质园林—苏式园林;极质服务—品牌物业;极质设计—全龄休闲空间、人车分流、海绵社区;极质布局—低密、围合式;极质科技—全智能化系统;极质精工—鲁班精工;极质圈层—高知人群;极质户型—板楼高赠送全优户型，打造领先市场的强大竞争力标杆产品。

万楼湘玺实景图

不仅如此，项目周边有着丰富的公共配套资源。小区外规划中的一馆五中心(图书馆、音乐中心、工人文化宫中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、全民健身中心)依次排列;40万平方米的步步高新天地商业中心就在项目附近，即将在2022年元旦开业;项目规划有1栋幼儿园，周边有风车坪小学，实现家门口全龄段教育配套。

尤为与众不同的是，这里有着丰富的公园环境，诠释着人与自然的和谐共生。规划显示，万楼湘玺将居家公园的概念诠释得淋漓尽致，出则城市公园，入则苏式林园。景观规划独树一帜，拥有“一轴一芯二环三院三轩九景”，国风雅韵，造境园景，打造逾25000平方米沉浸式苏式园林，营造“居闹市而近自然”的理想空间，真正实现家在公园里的优居生活。

万楼湘玺，建筑面积约115-245㎡将门府邸，诚意登记中。