买房须知|目前湘潭房价降了吗？哪些好盘值得考虑？

2024年，对于湘潭的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘潭的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘潭房价跌了吗？目前湘潭1月新房均价5294元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘潭的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

目前，湘潭在售楼盘数量有很多共计160，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有湘潭县1个,如建发金玺府，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如雨湖区2个,如城发潭州壹号院、岳塘区1个,如建工司南等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个湘潭目前热门优质楼盘，玺宇悦城国际、天元江湾、建工司南、锴鑫尚御尊城恒郡、裕源晋府、大业府等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

玺宇悦城国际、天元江湾、建工司南、锴鑫尚御尊城恒郡、裕源晋府、大业府等楼盘在湘潭新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

九华区-
玺宇悦城国际
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：88-272㎡2-5居
最新动态：玺宇悦城国际·多生态公园环绕！近学校、城轨！均价4500 元/㎡
项目简介：玺宇悦城国际项目拟建成一个集居住、休闲、运动、商业为一体的大型高档综合社区。玺宇悦城国际创造性的将传统郊区别墅和城市高层相结合，并搬进空中，诠释直击心灵的森态美学。78万㎡国际森态都会，以恢弘手笔开启一场从都市到生态都市的返璞归真之旅。

雨湖区-
天元江湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：118-152㎡3-4居
最新动态：【天元·江湾】6300元/平 现房销售中
项目简介：天元江湾是湘潭的一线湘江豪宅项目，天元江湾由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。天元江湾项目位于湘潭市雨湖区雨湖区万楼路以南观湘路以东。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其！天元江湾承袭匠心之道，精工打造建面约118-176m全景豪宅。万楼新城，都市滨江生活典范，至此荣耀启幕。规划超大楼间距，将远瞰湘江风景，同碧瓦朱甍的万楼一起，搬至居者眼前，共阅滨江秀丽景观。 天元江湾位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。 自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在天元江湾江岸生活的所有想象，都将成为现实。 天元江湾不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，天元江湾栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。 为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，天元江湾更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭的亮点价值。天元江湾打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。 利用自然资源的优势，特邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。 约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。 产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。 除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

岳塘区-
建工司南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：128-185㎡3-4居
最新动态：建工司南二期Y3#栋、二期Y4#栋、二期D3#栋、二期D4#栋、二期D10#栋、二期D11#栋已获证
项目简介：建工司南项目择址湘潭南延发展高地“岳塘核芯区”，雄踞城市主干道双拥路之上。总占地面积约80亩，规划总建筑面积约12万平方米，产品包括叠拼别墅、多层洋房、小高层住宅和街区式底商。自项目前期策划开始，公司便从“投、融、建、管、营”全产业链角度实行一体化开发，致力于打造湘潭市“出则繁华，入则宁静”的超低密度高端商住综合体社区，为客户提供一条龙服务。

湘潭县-
锴鑫尚御尊城恒郡
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：107-140㎡3-4居
最新动态：锴鑫尚御尊城恒郡规划 797户
项目简介：锴鑫尚御尊城恒郡位于湘潭县易俗河镇杨柳路以东麒麟路以北，锴鑫尚御尊城恒郡占地面积 27320平方米，总建筑面积 131213平方米，容积率3.0，绿化率35。锴鑫尚御尊城恒郡家门口的一站式精英教育，现代简约风格高层建筑。

湘乡市-
裕源晋府
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：116-153㎡3-4居
最新动态：裕源晋府5#网红户型，焕新加推，利好持续加码
项目简介：裕源晋府深研当代人居需求，在刚改型置业需求下，师法双园住区，融合湖湘本土文化内涵，打造城市竖向院落空间。项目1期总建筑面积约36万㎡，其中住宅总建筑面积约28万㎡，容积率约2.99，绿化率约35%。1期规划2309套住宅，层高3.1米以上，保证整体消费者的水准与生活方式的共识统一，生活圈层更加纯粹，理念也更和谐。

韶山市-
大业府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：121-246㎡3-6居
最新动态：大业府首付5万元，143㎡带装修样板，优雅绽放！
项目简介：新中式大宅 著立韶山封面，大业府项目总建筑面积约18万方，规划高端新中式阔宅、社区商业，社区归家大堂，无障碍社区，全龄活动空间、邻里中心、幼儿园、环形跑道、游泳池。高铁新城x高新区矗立韶山门户，不是所有府邸都能传世，它须择址考究，以延续土地热忱。 韶山高铁新城板块历经数年发展，以"韶山新门户、产业新高地、城市新地标"之姿，成为城市高质量发展新的增长点:大业府择址韶山“东进”桥头堡，循迹城市发展脉络，立著新城中芯。