买房须知|目前湘潭房价走势如何？哪些新房值得入手？

2024年，对于湘潭的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘潭的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘潭房价跌了吗？目前湘潭1月新房均价5294元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘潭的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

而要想买到好房，首先需要在湘潭的九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、 韶山市这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，湘潭的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以金侨印象湘江、白石古莲城、宜华湘江观邸商铺、旺和山水尚城、天颐花园、城发湖湘苑等湘潭新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在湘潭楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

湘潭的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买湘潭住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

九华区-
金侨印象湘江
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：104-88㎡2-5居
最新动态：金侨印象湘江·品质毛坯高层火热销售中！绿化率为38.85%、近和平小学！
项目简介：金侨印象湘江位于湘潭市九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处。金侨印象湘江周边核心区高铁站、岳麓区洋湖，地铁三号线延长线直通长沙，磁悬浮城际轨道直通黄花机场区域内全南向江景房，金侨印象湘江单价5字起花园瞰江洋房单价6字起4A级国家昭山发展区，5A级湘江沿江风光带，6成以上可南向观景房。教育配套:九华第一中学，和平小学，九华公办幼儿园。

雨湖区-
白石古莲城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：100-86㎡2-4居
最新动态：白石古莲城·主力户型是120-140平米的三房！高层住宅均价6200元/㎡ ！
项目简介：白石古莲城位于湘潭市·河西地区。白石古莲城东倚秀丽的白石公园，南临宝庆路和新马路，并眺望湘江及规划沿江风光带，西临南岭南路，北接高标路。白石古莲城项目总建筑面积近100万㎡。 白石古莲城项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司全程进行规划和建筑设计，以专业、睿智的眼光摒弃中西建筑符号的简单拼凑，传承中国建筑文化之精髓，用徽派建筑理念，汲取传统中式庭院理念精华，融合现代建筑手法，以其巧妙的构思设计，精湛的建筑工艺，科学的环保意识，演绎品质人居。 白石古莲城地下室设计采用生态车库概念，环保节能，降低运行成本，实际真正意义上的人车分流；户型设计，因地制宜，结合景观朝向，力求房间拥有最大的观景角度。南北对流，功能流线短，使用率高。 立面设计上，马头墙、瓦屋面、镂花窗、青砖墙、高低错落的天际线、亲切宜人的民居尺度，打破传统高层普遍的形象，虚实有致又蕴含现代建筑的光影效果。通过传统民居与高层住宅的契合，实现东方人居“道法自然、”之道。 白石古莲城邀请国内一流资深园林设计单位—广州普邦园林配套工程有限公司担纲设计，以各小区内的中心绿化节点相互连接，形成一条大的景观轴线，组团绿化形成各自的景观节点，再配以引入架空层和车库绿化，使整个绿化景观系统更加丰富，更加连续，居民可安享独立宁静的绿色休闲环境。沿江绿色休闲过道的设计，把齐白石公园，小区绿化空间，商业街空间连成一体，为小区内外增添了一道风景线。 白石古莲城的开发，从居住者角度出发，注重细节建设，打造出一方“绿色、人文、健康”的居住空间，质变湘潭人居环境，打造现代人居标杆，必将成为留给湘潭的传奇。 小区特色 1、优越位置：位于白石公园地段，处于湘潭河西城区，生活配套成熟齐全，白石公园、湘江尽收眼底。 2、中式建筑：传承中国建筑文化精髓，以中国式居住理念，打造东方人居典范。 3、江南园林：纯江南风情园林，融入湖湘文化、白石文化等中国文化元素，打造中国文化社区。 4、人车分流：全地下室设计，完全意义上人车分流。 5、生态环保：下沉式园林和生态阳光车库设计使小区更节能环保。 6、智能配套：小区配备闭路监控、楼宇对讲、停车场管理、无线巡更、背景音乐、周界防范、紧急呼救、IC一卡通等八大系统。 7、成熟物管：小区物管由国内金地物业担纲管理顾问，按照金地物管的标准服务广大业主。 8、品质一流：小区无论是建材还是配套设备设施，全部采用国际国内一线品牌，如电梯采用OTIS(奥的斯)品牌，确保小区品质一流。

岳塘区-
宜华湘江观邸商铺
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：40-40㎡1-1居
最新动态：宜华·湘江观邸商铺装修状况：毛坯交付
项目简介：宜华湘江观邸傲居城市央区，5漫步两大城市核心商圈。千米江岸开启湘潭江居时代。300亩体育公园运动康体配套，30万平米大型地下智能停车场。 宜华湘江观邸总建筑面积约160万平方，小区共分成五大组团，内以滨江运动休闲、绿色生态、可持续文化为定位，重着生态栖居原则，“诗意居住、健康生活”国际化开放空间，人车分流和全智能地下停车系统，珍贵树种和景观小品“布移景异”。300余亩的体育公园，无可复制的绿色运动领地，令绿色、健康、活力谱写生活主旋律。 扼守湘潭内环一大桥咽喉，东、西新、老城区黄金结合部，沿江风光带地段、无可复制；雄踞城市两大商圈中央（河西基建营商圈与河东建设路口商圈）。 宜华湘江观邸占据未来城市发展核心，享受国际都市生活，执掌城市过去、现在和未来。 宜华湘江观邸紧邻市级体育场馆，宜华湘江观邸占据城市中罕见的地货、湖南工程学院、湖南工程学院、湘潭市第三中学、市青少年宫、体育公园、桥头公园等环伺周边，突出的区域配套优势为业主的生活提供了完善的生活保障。城市轻轨建成后，精英生活全面提速，湘潭至长沙仅30，届时居住在湘潭，工作在长沙将不是梦想。 宜华湘江观邸尊荣一梯两户纯板式建筑，大飘窗、双阳台、入户花园等引景入室，当房子不仅为满足居住，当空间可以取悦与人时，建筑的生命力将生生不息；以宜居的人性化规划为主导，超豪华的小区设计，大手笔的人力物力投入，结合新古典主义的建筑外立面，小区品质天成。

湘潭县-
旺和山水尚城
楼盘价格：4380元/㎡
在售户型：77-134㎡2-4居
最新动态：​旺和山水尚城住宅4180元/平起，就近入读水竹学校！
项目简介：旺和山水尚城由本土25年房地产开发商，荣获湖南省，省优企业，诚信企业，先进企业，县房地产协会会长单位等诸多荣耀，以山水系列在本土开发多个楼盘，得到众多客户的一致好评，为您提供最快捷，舒心的售后保障。

湘乡市-
天颐花园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：104-116㎡2-3居
最新动态：天颐花园主力户型104-116㎡2-3室
项目简介：天颐花园是湘乡装配式产业化项目，天颐花园位于湘潭市湘乡市政府南边，东山新城文塔山下，韶山南灌渠岸边的大西塘湾地区，天颐花园项目占地43.3亩，建筑面积5.8万㎡，容积率1.98，绿地率35.0%，是湘乡 性价比的住宅小区。

韶山市-
城发湖湘苑
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：101-176㎡2-5居
最新动态：​史无前例·城发湖湘苑创韶山劲爆奇迹！热销1.98亿
项目简介：城发湖湘苑择址于韶山大道之上，城芯正席。凝聚韶山天赋精粹。出则拥揽城市繁华，入则天赋生态健康涵养。 与湖南省“百所芙蓉学校”重点工程之一，韶山市芙蓉学校，一步为邻。书香涵养，先人一步，良好的教育环境熏陶，成就孩子精彩未来。