买房须知|湘潭2024年新盘房价降了吗？买哪里的房子比较好？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在湘潭买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下湘潭的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，湘潭房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，湘潭楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

在湘潭买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，湘潭在售楼盘有160个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，湘潭也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像湘江未来城、富鑫源、东方金谷产业城、欣积福湾、东台御景、大业府这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在3月的湘潭楼市里是相当热销的盘。

总的来说，当前湘潭的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的湘江未来城、富鑫源、东方金谷产业城、欣积福湾、东台御景、大业府，在湘潭新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

九华区-
湘江未来城
最新动态：湘江未来城·配套沿街商铺、布局12班幼儿园！价格待定
项目简介：湘江未来城一期项目位于湘潭经开区沿江北路以西、船形山路以南,建设单位为湖南湘江房地产开发有限责任公司。项目总用地面积91430.91 平方米，其中可建设用地面积81343.29平方米，配套幼儿园用地面积 6076.08 平方米。

雨湖区-
富鑫源
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：87-138㎡2-3居
最新动态：富鑫源2#栋、7#栋、8#栋已获证
项目简介：富鑫源项目地块坐落于湘潭市雨湖区莲城大道19号，东临富洲路，西接支二环路碧泉湖公园二级景观渠道，交通十分便利。富鑫源总占地面积43亩，总建筑面积120000㎡，绿化率5.37，容积率3.43。

岳塘区-
东方金谷产业城
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：1469-1469㎡
最新动态：东方金谷产业城预计2017年12月24日已开盘
项目简介：东方金谷产业城是一个以机电制造业为主，集产品研发展示、商贸等多重功能于一体以企业服务、全域物流、生活配套三大功能的大型都市产业综合体。东方金谷产业城项目总规划用地1000亩，计划总 约20亿元，是湖南省“135”工程重点支持项目，湘潭市重大建设项目，湘潭高新区“千亿产业园区”的重要组成部分。

湘潭县-
欣积福湾
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：117-146㎡3-4居
最新动态：欣积福湾七期开盘时间：预计2021年3月20在售7期
项目简介：欣积福湾位于湘潭县易俗河镇荷花路以东麒麟路以南。 欣积福湾项目占地116亩，总建筑面积22万平米，欣积福湾七期分三期开发，一期占地16亩，二期占地38亩，三期占地62亩，二期是一期的升级版，现代风格，优雅，精致，6层洋房，南北通透，适合居住。

湘乡市-
东台御景
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：103-145㎡3-4居
最新动态：东台御景产权年限普通住宅：住宅:70年、 商业:40年
项目简介：东台御景位于湘潭市湘乡人民路与东山南路的交汇处。东台御景总占地56000平方，规划总建筑面积约13万多方，综合容积率约1.89，绿地率高达30%。东台御景由10栋17层电梯房组成。整体建筑风格为现代简约建筑风格，简约大气、功能性、品质感强，是沿海精英城市这两年的众多大品牌社区主打风格之一，因此在东台御景设计之初，就将东台御景定义为放松身心、随意轻松的居室环境，所以采用了现代简约风格。 东台御景在湘乡市政府圈内位于人民路与东山南路的交汇处，是湘乡城南经济开发区，该区域定位为市级经济开发区其区域价值不言而喻。同时，东台御景在湘乡东城新区，随着湘乡东山新区及东台山森林公园（370平方公里）整体发展，未来东城新区地位将迎来飞跃式发展，享受更多康居新城红利，东台御景地段价值显而易见。

韶山市-
大业府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：121-246㎡3-6居
最新动态：大业府首付5万元，143㎡带装修样板，优雅绽放！
项目简介：新中式大宅 著立韶山封面，大业府项目总建筑面积约18万方，规划高端新中式阔宅、社区商业，社区归家大堂，无障碍社区，全龄活动空间、邻里中心、幼儿园、环形跑道、游泳池。高铁新城x高新区矗立韶山门户，不是所有府邸都能传世，它须择址考究，以延续土地热忱。 韶山高铁新城板块历经数年发展，以"韶山新门户、产业新高地、城市新地标"之姿，成为城市高质量发展新的增长点:大业府择址韶山“东进”桥头堡，循迹城市发展脉络，立著新城中芯。