买房须知|湘潭2024年平均房价降了吗？买哪里的房子比较好？

2024年，湘潭的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下湘潭新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，湘潭的房价变化并不是很大，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，湘潭各个区域的房价和波动各有不同，九华区2月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区2月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区2月新房均价5648元/㎡、环比上月下降1%。湘潭县2月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市2月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市2月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在湘潭买房的时候也要注意下各区房价情况。

除了房价，相信大家也比较关心湘潭楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前湘潭各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如湘江保利时代、天元江湾、潭房锦绣时代、湘潭联海商贸城、长河湾、大业府，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下湘潭的楼市状况，然后再做决定。

对于湘潭的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，湘潭的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的湘潭新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑湘潭独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

九华区-
湘江保利时代
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：89-139㎡3-4居
最新动态：湘江保利时代·桥头堡节点！毛坯高层均价5200 元/㎡！邻大型商超
项目简介：湘江保利时代位于湘潭市九华经济开发区船形山路与沿江北路交汇处，长株潭融城几何区位中心地带。湘江保利时代东临湘江，北接长沙湘江新区以及大王山国际旅游度假区。湘江保利时代南邻湘江湾区，是长株潭城市群发展的红利地带和湘江经济发展轴的桥头堡节点。 湘江保利时代总占地面积约960亩，总建筑面积约130万平米，其中一期占地约408亩，总建筑面积达74万平米。湘江保利时代项目将打造中小学名校、大型泳池会所、大型商超、餐饮、电影院、生态公园等一站式配套，是集合居住、教育、购物、生态休闲等城市功能为一体的复合型大盘，是央企保利2020年重点打造的划时代力作，是保利继长沙保利国际广场、保利西海岸、保利天禧之后湘江又一航母旗舰级钜制。

雨湖区-
天元江湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：118-152㎡3-4居
最新动态：【天元·江湾】6300元/平 现房销售中
项目简介：天元江湾是湘潭的一线湘江豪宅项目，天元江湾由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。天元江湾项目位于湘潭市雨湖区雨湖区万楼路以南观湘路以东。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其！天元江湾承袭匠心之道，精工打造建面约118-176m全景豪宅。万楼新城，都市滨江生活典范，至此荣耀启幕。规划超大楼间距，将远瞰湘江风景，同碧瓦朱甍的万楼一起，搬至居者眼前，共阅滨江秀丽景观。 天元江湾位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。 自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在天元江湾江岸生活的所有想象，都将成为现实。 天元江湾不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，天元江湾栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。 为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，天元江湾更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭的亮点价值。天元江湾打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。 利用自然资源的优势，特邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。 约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。 产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。 除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

岳塘区-
潭房锦绣时代
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：99-127㎡3-4居
最新动态：潭房锦绣时代|钜惠将止，好房不错过
项目简介：潭房锦绣时代位于湘潭市岳塘区岳塘路与霞光路交叉路口(湘钢三校对面)。潭房锦绣时代项目总建筑面积72454.01㎡，建设内容包括住宅、商业配套、地下停车场、社区综合服务中心及相关配套设施等。 潭房锦绣时代项目总建筑面积72454.01㎡，建设内容包括住宅、商业配套、地下停车场、社区综合服务中心及相关配套设施等。

湘潭县-
湘潭联海商贸城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：36-93㎡2-4居
最新动态：湘潭联海商贸城占地面积200亩
项目简介：湘潭联海商贸城位于在建的下摄司桥南,大鹏西路与洛口大道交汇处。湘潭联海商贸城处于湘潭县天易示范区和杨河新城两大版块的中心位置。湘潭联海商贸城项目规划用地面积120亩,总建筑面积26万m,一期建筑面积16万㎡,致力打造为湘潭县一站式家居建材商业中心,由23栋两层别墅式商铺、4栋4层综合商业、1栋酒店、3栋公寓构成,由展示交易中心、电商中心、零担物流中心、商业配套四大版块构成,涵盖家居建材、星级酒店、公寓,集行业会展、电商平台、批发零售、仓储流、金融服务、商务洽谈、休闲娱乐等功能于一体,可容纳近千户商家进场经营,湘潭联海商贸城项目整体投入运营后,年交易额将达到100亿元;目前商业招商率超9成,开业在即!

湘乡市-
长河湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：77-145㎡2-4居
最新动态：长河湾装修状况：毛坯交付
项目简介：长河湾位于湘潭市湘乡东山新城人民路109号。长河湾是由湘潭长河地产开发有限公司斥资25个亿元倾情打造包含高端住宅，星水大盘。近40亩的藏龙湖，1000平方米无边际泳池，高尔夫果岭景观，打造200亩乏湖国际港湾。

韶山市-
大业府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：121-246㎡3-6居
最新动态：大业府首付5万元，143㎡带装修样板，优雅绽放！
项目简介：新中式大宅 著立韶山封面，大业府项目总建筑面积约18万方，规划高端新中式阔宅、社区商业，社区归家大堂，无障碍社区，全龄活动空间、邻里中心、幼儿园、环形跑道、游泳池。高铁新城x高新区矗立韶山门户，不是所有府邸都能传世，它须择址考究，以延续土地热忱。 韶山高铁新城板块历经数年发展，以"韶山新门户、产业新高地、城市新地标"之姿，成为城市高质量发展新的增长点:大业府择址韶山“东进”桥头堡，循迹城市发展脉络，立著新城中芯。