速看|目前湘潭房价降了吗？哪些楼盘比较热门？

2024年，对于湘潭的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湘潭的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湘潭房价跌了吗？目前湘潭3月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湘潭的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

购房者在湘潭买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等优势。4月湘潭新开楼盘数有不少，分区域来看的话，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是新城璟隽、旺城天誉、东方明珠、建发金玺府、明月山水湾、城发樟树湾。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

通过以上的介绍，相信大家对2024年湘潭新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

九华区-
新城璟隽
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：106-147㎡3-4居
最新动态：新城璟隽·70万方学府大城！绿化率：35%！均价 4100元/㎡
项目简介：新城璟隽位于湘潭市九华经开区莲城大道与伏林路交汇处往西400m，新城璟隽北临沪昆高速，东临莲城大道，西临江南大道，南临伏林路。新城璟隽多条线路纵横交错，沿线居民生活便捷优越。沪昆高速入口、高铁站、未来地铁、城际轻轨近在咫尺，湘江黄金水道通江达海，构筑融城生活圈。 新城璟隽总占地面积21万㎡，总建筑面积72万㎡，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。距离市中心很近，经长潭西线、九华大道、沿江风光带可直接抵达长沙市中心，区域发展潜力无限。 新城璟隽项目是一个以大都会建筑风格为特色的高端品质大盘，每一个细节都匠心推敲，高度的人性化设计，将绿化环保、智能化、全龄化等概念植入产品，彰显舒适便捷，温情互动的理念。

雨湖区-
旺城天誉
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：111-139㎡3-4居
最新动态：旺城天誉·市中心滨江美宅·首付4万起！今年买今年住
项目简介：旺城天誉为旺城集团进驻湖南湘潭的第一个高尚住宅项目。小区位置优越，处于雨湖区繁华地段。北邻护潭广场，咫尺繁华商圈；西接熙春路，成熟老城区配套一应俱全；南靠湘江，通三桥即到市政新区；东临万楼新城，与九华经开区为邻。而小区内部斥巨资打造的内部大型园林水系使内景、外景形成遥相辉映之态势。

岳塘区-
东方明珠
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：119-149㎡3-4居
最新动态：东方明珠重磅四重礼，购房即享，交房在即，万元家电拿不停
项目简介：东方明珠三期是由50年湖南建筑品牌，拥有20多年地产开发经验的湖南东方建设股份有限公司在湘潭打造的楼盘，东方明珠位于湘潭市岳塘区政府斜对面。湘潭东方明珠项目总占地140余亩，总建筑面积约40万平方米。是集高端住宅、商业及齐全配套设施于一体的大型生活社区，也是湘潭目前一家从投资开发、施工建设、销售及物业管理服务全程都由开发公司独立完成的房地产楼盘。 湘潭东方明珠项目紧邻芙蓉大道，占据长株潭融城和岳塘区政务双核心地段，加上城际轻轨板塘站、荷塘站双站环拥，轻松享受三城生活配套。3、5、8、101、102、105、115等十几条公交线路贯通湘潭市各区域，全方位配套的板塘商圈，酒店、银行、学校 、超市、医院等一应俱全，社区配套商业综合体和幼儿园，生活便利无忧。 三期工程已经开始启动，由7栋22-33层的点式住宅组成，主推90-140㎡的N+1户型，共计954户。在规划上采取院落式内聚围合的手法，突出以绿地广场为主题的院落文化，多层次绿地系统，设置有广场、游步道、休闲廊架等景观设施。而住宅楼首层3.9米的架空层可实现休憩、娱乐、聚会、健身等多重泛会所功能，更具居家舒适性和优越性。一期住宅的户型设计在保证产品采光通透的同时， 配置有270°转角飘窗，双景观阳台，大开间客厅和卧室，保证阔绰居家的舒适度，大部分户型更是做到全南向超10米大面宽景观面，充分满足奢适人居的生活体验。

湘潭县-
建发金玺府
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：89-138㎡2-4居
最新动态：12月18日，长沙建发金玺府即将盛大开售，开售大惠战4088元/㎡起
项目简介：长沙建发金玺府，国企建发带着对理想人居的思考，以同步国际视野打造的46万方金质住区，从空间塑造到细节研磨，再到材质选择，都著写着国匠手作之风范。精筑建面约89-135㎡N+1灵动美宅，两梯三户板式设计，超高得房率，从新婚夫妻到四世同堂，全龄段居住需求均可满足；一字型布局，南向三开间，超大面宽配以138米至宽楼间距，让每个家都盛揽阳光清风入怀。

湘乡市-
明月山水湾
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：129-172㎡3-4居
最新动态：明月山水湾占地面积 32666平方米
项目简介：明月山水湾位于湘潭市湘乡东山南路张江村。 明月山水湾低密度，高舒适”的公园洋房社区 现代建筑的简约同古典建筑的优雅相结合 楼间距大，得房率高，7.8米奢阔阳台，270度转角飘窗，15000平米的中央园林景观 步步高超市及东山国际商业中心，距离项目600米处还有加多旺超市，明月山水湾二期项目周围一公里范围内，有羽毛球馆、乒乓球馆和游泳馆等场所，项目属于塔子山的一部分。

韶山市-
城发樟树湾
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：113-154㎡3-4居
最新动态：​万众瞩目·不负久候|城发樟树湾盛大开盘，热销全城！
项目简介：城发樟树湾位于湘潭市韶山市韶山乡，如意路韶山大道东方红路、红旗路四条旅游主干道围合的区域内，东距韶山高速路口1公里，南距韶山高铁南交通非常便利。城发樟树湾项目一共26栋，规划户数741户，物业类别包括10层的小高层住宅，6+1层的洋房小楼和3+1层的别墅群体。总共分两期开发建设，一期建设范围为1栋到17栋，幼儿园及相应区域的地下室，二期建设范围为18栋至26栋及相应区域的地下室。 城发樟树湾项目是韶山也是家配有幼儿园的小区，而且是公立幼儿园，这也是其他任何一个小区无法比拟的优势。 小区交通设计以人车分流为主导，减少了车行道路对小区造成的干扰。城发樟树湾项目拥有得天独厚的景观资源，东面是大片的森林植被，北面是相思湖湿地公园，相思湖边屹立着一颗从宋朝延续至今的千年古樟树。且每一栋与栋之间根据四季的变化，设置了不同的景观植物。 小区物业是开发商自己的物业公司，每一楼栋都有专属的片区管家全天为小区内业主提供必要的日常帮助，保安全天不间断对小区内部各个区域进行巡逻。