购房指南|湘潭平均房价降了吗？哪些好楼盘值得推荐？

在买房的时候，在湘潭不管是买房当做固定资产还是自住，房价走势都是人们非常关注的一环，如果房价下跌的话，那对于购房者来说自然是个利好消息，那么湘潭房价趋势怎么样呢？下面小编给大家简单介绍下，湘潭各区房价趋势大致如下：九华区3月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区3月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区3月新房均价5648元/㎡、环比上月持平。湘潭县3月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市3月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市3月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，看得出来，每个区域的房价都有所差别，但整体来看，各个区的房价波动都不大，对于有购房需求的群体而言2024年可能是一个入局的好机会。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在湘潭，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得百合御都、中国铁建和平央著、恒润国际、旺和山水尚城、万隆一号公馆、城发湖湘苑这几个湘潭新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在湘潭房地产市场中，百合御都、中国铁建和平央著、恒润国际、旺和山水尚城、万隆一号公馆、城发湖湘苑等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解湘潭新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

九华区-
百合御都
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：93-131㎡2-3居
最新动态：百合御都·毛坯小高层均价4200元/㎡！自带幼儿园！近红星美凯龙
项目简介：百合御都位于湘潭市九华经济示范区。百合御都东临乐塘路，西接富洲路、南接湘潭长途车站，北至奥迪路，地理位置优越，交通便捷。百合御都项目总用地面积103083㎡，规划建筑面积39.8万㎡，百合御都分两期开发，整个小区由15栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋综合体建筑组成。 百合御都地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，百合御都周边生活配套一应俱全;还有多条公交线路方便出行。百合御都项目处在五生活圈，尽享生活便利，让懂得生活的您更加悠闲自如。 百合御都，筑就品质大宅之风范。小区道路网络清晰明确，格局科学，交通效率高;同时也形成了丰富流畅、富有动感的小区空间序列。高层住宅之间围合形成组团，各组团环绕中心花园布置，构筑小区空间层次，形成极好的建筑轮廓线，有利于构建城市主干道，富洲路的城市景观，也丰富了城市天际线。 百合御都作为城区高端创新住宅的代表。百合御都注重对建筑设计的立体感，对都市空间格局的营造。百合御都户型设计充分尊重居者的私密性。入户私家花园的设计，犹如室内天然氧吧，阳光、花草，加上一杯淡香的清茶，从此家不再是单调的空间，可以亲近自然，拥抱自然，让生活的情趣此生彼起。华丽的港式飘窗设计，亲近自然，无限风光尽收眼底。超大地下停车场，充分满足小区停车的需求。主题会所，尊贵独享，尽显财智巨人的上层视界。百合御都采可以体现百合御都卓尔不凡的建筑品质，而这些都比普通的项目建筑成本投入要大的多。 百合御都采用了高端的外墙保温技术，外墙保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外墙保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度;这也是晟嘉达地产全心为客户打造品质优居的决心。 百合御都还采用了中空双层隔热玻璃，不仅能最大效果的发挥节能，而且可获得更好的声控、光控、隔热等效果，并能防止因辐射热引起的不舒适感和减轻夕照阳光引起的目眩。家庭防盗，电视监控，全面了解状况，随时与社区巡逻保全人员保持联系;门禁系统，电子巡更，二十四防止宵小乘机得逞。更有社区保安全天侯待命，应付意外有保证。呵心的守护在一点一滴之间，累积您的尊贵与荣耀。晟嘉达地产致力把百合御都打造成湘潭品质楼盘的标杆项目。

雨湖区-
中国铁建和平央著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：90-144㎡2-4居
最新动态：中国铁建和平央著·近风车坪学校、和平公园旁！均价6000元/㎡
项目简介：中国铁建和平央著项目紧邻约540亩和平公园，把家安在公园旁，亲近自然，享受健康生活。闲暇时，和家人、朋友在公园散步，呼吸清新空气，欣赏怡人美景，舒适惬意。

岳塘区-
恒润国际
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：119-173㎡3-4居
最新动态：湘潭恒润国际首付4.8万起，交1万送价值10万全屋家装！
项目简介：恒润国际总占地面积1.29万平米，总建筑面积11.1万平米，容积率2.8，恒润国际项目分为三栋高层建筑及配套地下停车场，恒润国际项目其中1号栋与3号栋为纯住宅楼，2号栋为酒店公寓及配套商业裙楼；提供约400套住宅，及2.47万平米的酒店式公寓与0.54万平米的商业裙楼，并配套662个车位。

湘潭县-
旺和山水尚城
楼盘价格：4380元/㎡
在售户型：77-134㎡2-4居
最新动态：​旺和山水尚城住宅4180元/平起，就近入读水竹学校！
项目简介：旺和山水尚城由本土25年房地产开发商，荣获湖南省，省优企业，诚信企业，先进企业，县房地产协会会长单位等诸多荣耀，以山水系列在本土开发多个楼盘，得到众多客户的一致好评，为您提供最快捷，舒心的售后保障。

湘乡市-
万隆一号公馆
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：133-141㎡3-3居
最新动态：万隆一号公馆开盘时间：预计2020年8月30日
项目简介：万隆·一号公馆系万众公司湖南万隆控股集团继中国四线城市综合体示范项目万隆中央广场之后投资打造的又一力作。万隆一号公馆位于湘潭市湘乡火车站广场左侧、城市公交站,距高铁12公里,距高速3公里,距汽车站1公里。按《湘潭市新型城镇化规划指导意见(2017-2020)》未来共有两条城际铁路穿过湘乡。通过城铁湘乡可以直接连接长沙、湘潭、娄底以及韶山、衡阳等城市,将极大地方便老百姓的出行。 万隆一号公馆项目区位优势得天独厚,周边路网如织,配套齐全,人气旺盛,福脉人脉财脉全城汇聚。万隆一号公馆项目宜商宜居,空间百变,不限购,不限贷。同时户型规划卖点突出,一层为商铺,二层为商业,三至六层为平层公寓,七至十二层为LOFT公寓,主力户型为50-70平方米。4.7米挑高LOFT寓,尊贵升级享受,颠覆一成不变的生活。

韶山市-
城发湖湘苑
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：101-176㎡2-5居
最新动态：​史无前例·城发湖湘苑创韶山劲爆奇迹！热销1.98亿
项目简介：城发湖湘苑择址于韶山大道之上，城芯正席。凝聚韶山天赋精粹。出则拥揽城市繁华，入则天赋生态健康涵养。 与湖南省“百所芙蓉学校”重点工程之一，韶山市芙蓉学校，一步为邻。书香涵养，先人一步，良好的教育环境熏陶，成就孩子精彩未来。