购房指南|湘潭房价降了吗？哪个楼盘最值得入手？

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在湘潭，情况也是如此，大家既关心湘潭房价走势，也关心湘潭的房价水平，总之，对于湘潭楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-湘潭的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前湘潭3月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，湘潭的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

而目前湘潭九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、 韶山市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中，交付方面，近期雨湖区1个,如中铁和著莲城、岳塘区1个,如建工司南、九华区3个,如潭房北宸之光，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像雅士林欣城、锦绣世家、天元美居乐珑庭、凤凰学府、湘乡碧桂园豪园、大业府等是目前湘潭热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是5492.1714285714元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

湘潭的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买湘潭住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

九华区-
雅士林欣城
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：118-143㎡3-4居
最新动态：雅士林欣城·四大商圈环伺！均价5500元/㎡！车位配比超1:1
项目简介：雅士林欣城是雅士林房地产进军湘潭的项目，雅士林欣城项目依托长株潭城市群、九华经开区、千亿级滨江新城、一线湘江母亲河，以140米湘江城市天际线，雅士林欣城高端产品系为蓝本，打造两轴五组团的20万平米超大生态园林，首创湘潭社区邻里中心、小区中心商业街、2000㎡露天泳池、2500㎡超大会所，配套公立、私立双幼儿园、自建42个班的省内著名小学与一街之隔的长沙市一中九华中学，实现从幼儿园到中学的15年教育。毋庸置疑，雅士林欣城必将成为湘潭高端品质人居新标杆！

雨湖区-
锦绣世家
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：106-135㎡3-4居
最新动态：锦绣世家3#栋、19#栋、20#栋、21#栋已获证
项目简介：锦绣世家作为锦绣世家项目二期旗舰新品，是潭房集团深耕莲城二十余载、礼献品质人居的又一力作。锦绣世家西苑处于基建营商圈、九华经开区商圈、大学城商圈及保税区商圈四大生活圈及商圈的交汇处，*的区位优势，业主可坐享四纵两横发达交通网、老城区和新商圈的完善商业配套、大学城的浓厚人文氛围。 植根湘潭本土，汇集十数年开发经验，继锦绣湘江之后，再度运筹“锦绣系列”鸿篇巨著锦绣世家，首期规划逾240亩。锦绣世家在开发理念上大胆突破，以更高规格的社区规划、更具前瞻性的建筑设计以及更为国际化的坡地园林设计，全面升级居住品质，为城市的中坚奉献出恢宏磅礴的世居之所。

岳塘区-
天元美居乐珑庭
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：74-183㎡1-4居
最新动态：天元美居乐珑庭四期28#栋、四期36#栋已获证
项目简介：天元美居乐珑庭项目占地280亩，是由中国百强地产湘潭本土龙头企业天元置业投资开发的高端纯住大盘。天元美居乐珑庭项目以建设面积近100万平米恢宏规划，傲立湘潭市府核心板块，紧邻两大市政广场（东方红、锦源广场）、万达商业广场、步步高休闲购物中心、湖湘公园、银行、芙蓉农贸市场、火炬小学等全方位配套。 天元美居乐珑庭携手国企湘钢、央企中节能，强强联手打造湘潭集中供暖社区，给湘潭带来与以往完全不同的生活理念。集中供暖不仅从居住体验上，让湘潭的冬天如春天般温暖舒适，还兼具有节能、经济、环保的特点，让市民用更经济的方式获得更舒适的生活。

湘潭县-
凤凰学府
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：109-123㎡3-3居
最新动态：凤凰学府·参考均价：4900元/㎡！交房高配置！物业费：1.48元/平方米·月
项目简介：凤凰学府主要以一 梯 一 户，纯板式17层电梯洋房为主，全智能管理小区，小区大门口、单元门禁采用刷脸方式。交房高配置 品牌子母入户门配智慧锁，品牌电梯轿厢加高，增加入住高端体验。小区休闲配套齐全，设有新中式园林，配羽毛球场、泛会所、阅览室、健身场、儿童乐园。

湘乡市-
湘乡碧桂园豪园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：114-197㎡3-4居
最新动态：湘乡碧桂园豪园物业费： 1.80元/㎡·月 
项目简介：湘乡碧桂园豪园项目是碧桂园湖南区域深耕湘乡开发的第二个高品质楼盘，湘乡碧桂园豪园位于湘潭市湘乡东山新城起凤路与励志大道交汇处，雄踞东山新城中央核心位置，坐拥城市中轴励志大道，湘乡碧桂园豪园项目正对湘乡市政府，西临涟水河，东望东台山、塔子山、与文塔隔楼相望。 湘乡碧桂园豪园项目总占地面积约41亩，建筑面积约12.6万㎡， 湘乡碧桂园豪园项目规划有114-197㎡三房/四房花园洋房、沿街商铺、商业综合体。纯板式设计，优配套智能化社区，内部打造七重立体园。与项目最大的区别就是，第一：豪园项目是毛坯产品交付。第二：在户型产品在原有的基础上进行了升级优化，更加方正实用，布局更加合理。第三：在建筑施工工艺上，湘乡碧桂园豪园项目采用了湘乡铝膜和爬架工艺，作为湘乡示范性工程为湘乡人民打造一个建筑艺术品。

韶山市-
大业府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：121-246㎡3-6居
最新动态：大业府首付5万元，143㎡带装修样板，优雅绽放！
项目简介：新中式大宅 著立韶山封面，大业府项目总建筑面积约18万方，规划高端新中式阔宅、社区商业，社区归家大堂，无障碍社区，全龄活动空间、邻里中心、幼儿园、环形跑道、游泳池。高铁新城x高新区矗立韶山门户，不是所有府邸都能传世，它须择址考究，以延续土地热忱。 韶山高铁新城板块历经数年发展，以"韶山新门户、产业新高地、城市新地标"之姿，成为城市高质量发展新的增长点:大业府择址韶山“东进”桥头堡，循迹城市发展脉络，立著新城中芯。