湾田九华湖壹号

8.7 / 10分

现房售完洋房普通住宅教育地产生态宜居

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基本信息

楼盘价格：参考均价 5000 元/㎡  价格有效期：2024-02-14 - 2024-08-12 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：九华区和平街道
产权年限：住宅：70年商业：40年
项目特色：教育地产生态宜居
开发商：湾田地产集团有限公司
楼盘地址：湘潭市九华经济开发区湖德文化公园西侧入口处 

8.7

综合评分
户型 9.2
交通 9.2
教育 8.9
生活 7.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 16种户型，建面：142-237㎡ 4室2厅2卫 (建面：143.85) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年3月31日入住
开盘时间：

2020年12月10日在售1#栋、17#栋、19#栋、20#栋

开盘通知 
售楼处地址：湘潭市九华经济开发区开源路1号

证件信息

用地规划许可证： 4303022018000101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
潭住建预许字（2018）第20号	2018-04-13	12#栋,15#栋,16#栋

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.33
占地面积： 42万方㎡
建筑面积： 10万方㎡
总户数： 2347户
当期户数： 1000户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.8元/平米·月
车位： 2519
物业公司：世邦魏理仕

小区配套

国际双语幼儿园及沿街商铺

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：金花世纪幼儿园，合山社区幼儿园，九华和平小学，九华广益中学，北大培文九华中学，湘潭大学，湖南科技大学，湖南软件学院
购物：步步高超市，芙蓉兴盛便利超市(晗奕批发部)，万家旺超市，笑笑超市，芙蓉兴盛便利店
餐饮：津市牛肉粉，早点来(乐塘路)，好运来早餐，食在小吃，好韵味面馆，湘聚酒楼，磊记食府
公园：九华湖公园

交通状况：

湾田九华湖壹号西边潭际机场，沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站、沪昆高速，往南可达湘潭火车站及湘潭市内，交通非常通畅。公交：29路，101路，126路

湾田九华湖壹号

楼盘介绍

湾田九华湖壹号项目规划设计将以人为本作为核心理念，设置五个机动车出入口，四个人行出入口，商业、住宅、车库出入口相互独立，人车分离、人货分流。利用建筑间的错动和洋房产品与高层产品的高度差，由南向北将地势逐级抬高，最大限度的提升后排住宅的景观视角范围，使每户业主都能充分享受公园美景与小区园林，达到“业主生活在公园里，公园尽在业主眼里”的效果。1.4万㎡的底层商业与集中商业，商住分离，合理布置商业街区，保证住宅区不受干扰。