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中瀚聚龙广场1#栋已获证,预售证字号:潭住建预售字[2019]第103号,发证时间:2019-12-31。
项目位于雨湖区湘大路6号,售楼处位于雨湖区湘大路6号。容积率:2.1,绿化率:35%,产权:住宅:70年、商铺:40年。
中瀚聚龙广场位于湘潭市雨湖区。中瀚·聚龙广场南临羊牯路,也就是潭邵路,西至竹湾路,北临广云路,东接湘大路。靠近302国道和潭邵高速,交通便利,地理位置十分的优越。 中瀚聚龙广场是湘潭蔬菜食品物流配送中心的配套商业和住宅区。该项目分二期建设,第一期开发面积为80716.57平方米。其中地上商业部分建筑面积14812.14平方米,地上住宅部分建筑面积48926.72平方米,地下建筑面积16221.35平方米。设计住宅总户数630户,总车位数532个。 二、中瀚聚龙广场设计理念 1、中瀚聚龙广场设计定位 中瀚聚龙广场在项目设计定位上,中瀚聚龙广场倾力营造一站式生活广场特色经典社区,“均好性“的设计原则,充分表达人性化的居住理念。 2、中瀚聚龙广场设计定位以及理念,总共有3个 (1)中瀚聚龙广场缔造一站式生活广场特色,在有限的空间内因地制宜实现景观最大化,真正体现人与自然,城市与自然,建筑与自然的和谐共生。 (2)中瀚聚龙广场设计上强调均好性:建筑沿基地一字排开布置,采用点板结合的布局手法,保证空间的通透。 (3)中瀚聚龙广场环境绿化:结合该项目有限空间创造最大化的景观绿化资源。空中花园和架空层(室内活动空间)的面积达4300平米。 三、总平面布置 中瀚聚龙广场设计规划用地呈正方形,在规划时采用一字型布局,高层住宅一字排开,互不遮挡,视野开阔,通风日照条件好,更有效的避免了彼此间的对视。本项目一至三层为商业,一、二、四单元为高层住宅,三单元为公寓。规划中将四层做为架空花园,五层作为绿化空中花园,以求住宅庭院面积最大化。增加了业主的室外活动空间相对独立,私密性,为业主创造舒适优美的休闲环境,减少商业对住宅的干扰性。 四、绿化与环境设计 中瀚聚龙广场在绿化与环境设计上突出了“以人为本,重返自然“的主题。小区合理运用各种景观设计元素,创造高雅,宁静的生活氛围。整个小区绿化系统由地面广场延伸至四层架空和空中花园,缔造绿色无忧的恬静居住环境。充分利用架空层进行小区休闲设施的布置,尽显小区人性化的设计。梯,给在此置业的业主带来无限的享受。 五、立面设计 中瀚聚龙广场建筑风格以现代,简约为主。立面设计力求汲取理性现代的设计精髓,创造出“大气,时尚,独具个性”的现代建筑风格,体现小区的温馨和谐的社区气氛。 住宅每户的卧室均设计了落地的飘窗。大玻璃窗,宽敞明亮。外立面设有统一的空调安装位置,使立面能高度协调统一。
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