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中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低3月21日晚间,北京北辰实业股份有限公司发布2017年年度报告。
报告显示,2017年,因可供结算面积增加,北辰实业实现营业收入154.56亿元(人民币,下同),同比大幅上升57.24%。可供结算收入增加以及结转项目结构变化,公司利润总额、净利润和归属母公司净利润分别为18.05亿元、13.1亿元和11.4亿元,同比分别上升163.57%、149.83%和89.88%。
2017年,因可供结算面积增加,北辰实业发展物业实现营业收入125.92亿元(含车位),同比上升78.21%,可供结算收入增加以及结转项目结构变化,税前利润为17.93亿元,同比大幅上升282.55%。
报告期内,发展物业实现开复工面积648万平方米,竣工面积139万平方米,实现合同销售金额和销售面积分别为223亿元(含车位)和124万平方米。
在土储方面,期内北辰分别在无锡、海口、武汉、成都及其周边竞得土地共计9宗,新增土地储备约194万平方米,其中权益土地储备约127万平方米。
截至报告期末,该公司已进入北京、长沙、武汉、杭州、成都、南京、苏州等14个城市,总土地储备935万平方米,共有拟建、在建项目38个,规划总建筑面积1,763万平方米,形成了华北、华中、华东、西南等多板块布局。
2017年,北辰实业的投资物业(含酒店)实现营业收入25.99亿元,同比上升6.32%,实现税前利润8.47亿元,同比上升8.21%。
此外,截至报告期末,北辰会展集团已进入全国25个城市,累计受托管理酒店9家,受托管理会展场馆8个,实现受托管理会展场馆总面积212万平米。
观点地产新媒体查阅公告,2017年北辰实业完成2017年度第一期13.2亿元中期票据发行,并在利率上行前最后的时间窗口,下调两笔存续非银融资利率,全年节约财务费用约3200万元。
报告期末,北辰实业公司总资产799.8亿元,比上年期末增长24.31%。流动资产占公司总资产87.41%,占比上升0.17个百分点,其中:货币资金占公司总资产13.62%,较去年同期增长1.07个百分点;存货占公司总资产65.71%,较去年同期增长1.39个百分点。
报告期末公司负债总额666.18亿元,比上年期末增长27.89%。其中预收款项为225.64亿元,占负债总额33.87%,占比下降1.36个百分点;借款(不含债券)266.09亿元,占负债总额39.94%,占比上升0.52个百分点;应付债券(含一年内到期)52.89亿元,占负债总额7.94%,占比上升0.32个百分点。
责任编辑: xiangtantest
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