购房指南|湘潭新房房价怎么样？现阶段买房划算吗？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么湘潭房价均价是多少呢？目前来看，湘潭3月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而湘潭各区域的房价情况大致如下：九华区3月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区3月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区3月新房均价5648元/㎡、环比上月持平。湘潭县3月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市3月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市3月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，应该说，湘潭各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是湘潭目前比较热门的或者说比较核心的区域。

另外，在湘潭买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，湘潭有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，湘潭在售楼盘数是160个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像九华金水湾、白石古莲城、大汉湘江悦、金霞美墅(别墅)、裕源晋府、大业府这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

湘潭新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注湘潭新房价格及走势。同时，购房者还要关注湘潭楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在湘潭找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

九华区-
九华金水湾
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：89-153㎡2-4居
最新动态：九华金水湾·高层均价4300 元/㎡！教育地产！3条商业街环伺！
项目简介：九华金水湾占地约461亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。九华金水湾项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目。九华金水湾项目定位于百万平米恢弘大城，国际都会综合社区，规模在湘潭。由两大建筑行业翘楚—高岭建设集团、雄新建设集团，建筑行业50强，中国民营企业500强，强强联合，承袭50余载专业建筑品质大成，以三获“鲁班奖”(全国建筑奖)及多次获“芙蓉奖”(全省建筑奖)的建筑理想，联袂打造。

雨湖区-
白石古莲城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：100-86㎡2-4居
最新动态：白石古莲城·主力户型是120-140平米的三房！高层住宅均价6200元/㎡ ！
项目简介：白石古莲城位于湘潭市·河西地区。白石古莲城东倚秀丽的白石公园，南临宝庆路和新马路，并眺望湘江及规划沿江风光带，西临南岭南路，北接高标路。白石古莲城项目总建筑面积近100万㎡。 白石古莲城项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司全程进行规划和建筑设计，以专业、睿智的眼光摒弃中西建筑符号的简单拼凑，传承中国建筑文化之精髓，用徽派建筑理念，汲取传统中式庭院理念精华，融合现代建筑手法，以其巧妙的构思设计，精湛的建筑工艺，科学的环保意识，演绎品质人居。 白石古莲城地下室设计采用生态车库概念，环保节能，降低运行成本，实际真正意义上的人车分流；户型设计，因地制宜，结合景观朝向，力求房间拥有最大的观景角度。南北对流，功能流线短，使用率高。 立面设计上，马头墙、瓦屋面、镂花窗、青砖墙、高低错落的天际线、亲切宜人的民居尺度，打破传统高层普遍的形象，虚实有致又蕴含现代建筑的光影效果。通过传统民居与高层住宅的契合，实现东方人居“道法自然、”之道。 白石古莲城邀请国内一流资深园林设计单位—广州普邦园林配套工程有限公司担纲设计，以各小区内的中心绿化节点相互连接，形成一条大的景观轴线，组团绿化形成各自的景观节点，再配以引入架空层和车库绿化，使整个绿化景观系统更加丰富，更加连续，居民可安享独立宁静的绿色休闲环境。沿江绿色休闲过道的设计，把齐白石公园，小区绿化空间，商业街空间连成一体，为小区内外增添了一道风景线。 白石古莲城的开发，从居住者角度出发，注重细节建设，打造出一方“绿色、人文、健康”的居住空间，质变湘潭人居环境，打造现代人居标杆，必将成为留给湘潭的传奇。 小区特色 1、优越位置：位于白石公园地段，处于湘潭河西城区，生活配套成熟齐全，白石公园、湘江尽收眼底。 2、中式建筑：传承中国建筑文化精髓，以中国式居住理念，打造东方人居典范。 3、江南园林：纯江南风情园林，融入湖湘文化、白石文化等中国文化元素，打造中国文化社区。 4、人车分流：全地下室设计，完全意义上人车分流。 5、生态环保：下沉式园林和生态阳光车库设计使小区更节能环保。 6、智能配套：小区配备闭路监控、楼宇对讲、停车场管理、无线巡更、背景音乐、周界防范、紧急呼救、IC一卡通等八大系统。 7、成熟物管：小区物管由国内金地物业担纲管理顾问，按照金地物管的标准服务广大业主。 8、品质一流：小区无论是建材还是配套设备设施，全部采用国际国内一线品牌，如电梯采用OTIS(奥的斯)品牌，确保小区品质一流。

岳塘区-
大汉湘江悦
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：89-129㎡3-4居
最新动态：大汉湘江悦·近四大城市绿肺！绿化率高达38%！均价5200元/㎡
项目简介：大汉湘江悦位于科技创新产业区高新区，雄踞湘谭二桥北（芙蓉大道与书院路交汇处）是湘潭市与湘谭县的链接点扼守交通咽喉。大汉·湘江悦西邻城市主干道芙蓉路，东邻汽车东站，共享汽车东站商圈、板塘商圈，北接湘潭市政府、万达、步步高商圈，南临湿地公园、滨沿江风光带、滨江篮球公园、桥头公园四大城市绿肺。 大汉湘江悦项目紧邻湘江，视野开阔，区域价值无可比拟；周边配套齐全，5即达市政府、步步高、万达商圈，且项目自带部分商业街，引进品质商务酒店，便捷生活，近在咫尺。7条公交线覆盖全城市各处，10内畅达湘潭县、湘潭老城区，30直通长沙南。得天独厚的便捷交通，潜力不言而喻。入住本项目子女可以读和平小学、长郡中学，项目整体规划建筑风格为新古典风格，续大汉紫敬龙城、大汉龙云台项目后，大汉集团湘潭地区恢弘布局的第三盘

湘潭县-
金霞美墅(别墅)
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：118-139㎡3-4居
最新动态：金霞美墅(别墅)交房时间：预计2013年12月31日入住
项目简介：金霞美墅小区是由湖南金芙蓉置业有限公司联合广州大学建筑设计院精心打造的一个集多层住宅、别墅、高层、酒店、商业于一体的综合性原生态绿色社区。金霞美墅小区地处湘潭县金霞新区生态区，南有湘潭县一中，东有6000亩的金霞山生森公园、北依80米湘江沿江风光带、西有规划中的200亩的文体公园；小区环境优美，是目前湘潭最适合人居住的原生态的绿色小区之一。

湘乡市-
裕源晋府
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：116-153㎡3-4居
最新动态：裕源晋府5#网红户型，焕新加推，利好持续加码
项目简介：裕源晋府深研当代人居需求，在刚改型置业需求下，师法双园住区，融合湖湘本土文化内涵，打造城市竖向院落空间。项目1期总建筑面积约36万㎡，其中住宅总建筑面积约28万㎡，容积率约2.99，绿化率约35%。1期规划2309套住宅，层高3.1米以上，保证整体消费者的水准与生活方式的共识统一，生活圈层更加纯粹，理念也更和谐。

韶山市-
大业府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：121-246㎡3-6居
最新动态：大业府首付5万元，143㎡带装修样板，优雅绽放！
项目简介：新中式大宅 著立韶山封面，大业府项目总建筑面积约18万方，规划高端新中式阔宅、社区商业，社区归家大堂，无障碍社区，全龄活动空间、邻里中心、幼儿园、环形跑道、游泳池。高铁新城x高新区矗立韶山门户，不是所有府邸都能传世，它须择址考究，以延续土地热忱。 韶山高铁新城板块历经数年发展，以"韶山新门户、产业新高地、城市新地标"之姿，成为城市高质量发展新的增长点:大业府择址韶山“东进”桥头堡，循迹城市发展脉络，立著新城中芯。