明年起，子女继承父母的房子按“新规”办，独生子女家庭也不例外

湘潭最新楼盘动态、湘潭楼盘最新价格、销售价格、活动优惠……尽在湘潭楼盘网，买好房看湘潭楼盘网，今日资讯整理：原标题（明年起，子女继承父母的房子按“新规”办，独生子女家庭也不例外 专聊房君）

曾看过一档节目，大意是兄弟姐妹几个为分配老人留下的财产对簿公堂，其中包括两套房产，老大说，虽然他一直在外没时间照顾父母，但自己每个月都有出钱供养父母，理应多分一点房产份额，老二说，自己长期照顾父母，这不是用金钱能衡量的，要一半的房产也不多，已经外嫁的老三也有自己的话说，现在家庭条件不好，孩子还在上学，平常自己也时不时来看望父母，理应拿到属于自己的那份房产，她的意见是3人平分。

感觉每个人都有自己的理由或者苦衷，但谁也说服不了谁，原本骨肉相连的兄弟姐妹，因财产分配问题而闹得不可开交，让人唏嘘不已。比较赞成节目中一位老师的话，中国的父母是天下最善良的父母，自己辛苦打拼，省吃俭用，把孩子从小拉扯大，不为别的，就是希望子女们能有一个好生活，忙完子女，发现自己已经老了，身子骨也不听使唤了，但仍旧不愿意多花钱，希望能把积淀的“家底”传给孩子们。

父母的出发点都是好的，但由于各种原因，有些好心可能变成了“坏事”，其中就包括子女为争夺财产而反目成仇。俗话说，无规矩不成方圆，针对这些存在的问题，国家一直在致力于相关的法律法规建设，而从明年1月1日开始实施的《民法典》新规，则对子女继承父母的房子做出了明确规定，即是说从明年起，房产继承都按“新规”办，再争也没用，即便是独生子女家庭也不例外。

第一，新设立“宽恕”制度，给子女改过自新机会。

例如，自姐姐出嫁以后，王先生就与父母居住在一起，但媳妇进入家门以后，常常与父母争吵，王先生深感难以调和其中矛盾，就把父母赶出家门，老人无奈选择投奔姐姐，与此同时，父母把姐姐列为唯一的继承人。几年过去了，深感愧疚的王先生认识到了自己的错误，决定改过自新，重新承担起照顾父母的责任。

根据新规，父母如果选择原谅王先生，仍旧可以重新列王先生为继承人。从现实看，人都有犯错的时候，父母立遗嘱把犯错人排除在外，有时候可能也就是源于“气愤”或者是给予警告，当父母气消了，当事人又能改正错误，大多还是会选择原谅，宽恕制度的设立，其实是最真实反映了父母的意愿。

第二，公证遗嘱不再优先，以最后一份为准。

一直以来，继承父母财产都是以遗嘱为重要依据，为确保遗嘱的公信力和有效性，只有经过公证过的遗嘱最为有效。

所以，在以往的继承法中规定，有多份遗嘱的，以公证遗嘱为准。而在新规中则删除了“公证遗嘱优先”的这一表述，而是以立遗嘱时间标准，即最后一份遗嘱作为财产继承依据。同时增设了“打印遗嘱”和“录音录像”2种立遗嘱方式。这里需要注意的是，为准确判断遗嘱的有效性，无论哪种形成的遗嘱，都强调需留有“日期”痕迹。

第三，继承人范围扩大，无主财产现象或消失。

人民日报曾以题为《老人膝下无子，身后留下无主房产70%产权被收归国有》报道过一起财产继承新闻。讲述了罗湖区蔡某因没有子女，其侄女为其养老送终，根据法院判定，蔡某留下的一套拆迁安置房由其侄女继承30%，剩余70%为无主房产，根据原继承法规定，无主房产收归国有，报道出来以后，一时间引起网友们的热议。

新规中引入“代为继承”，当第一、第二顺位继承人都不在世的话，侄子、侄女、外甥、外甥女也可以继承，这样的话，我们常说的远房亲戚也在继承人之列，像房产这样的大宗财产大概率能找到继承人。

第四，加入“遗嘱信托”。

新规中增加的“遗嘱信托”可适用这两类人，一类是对财产没有管理能力，比如子女未成年、有残障等；另一类是夫妻一方先走，担心另一方再婚配后，其财产被新配偶觊觎。遗嘱信托就可以满足这两类人的需求，指定信任机构或者个人管理财产，待子女成人后再移交。

第五，子女未必是唯一的继承人。

根据规定，自然人可以与继承人之外的组织或个人签订扶养协议，后者可以获得遗产赠与权利。比如，父母有财产若干，但发现子女对子女不闻不问，未尽任何孝道，为了解决自己的养老问题，父母与某单位签订扶养协议，按照规定，后者负责老人的养老和后事，料理完毕后可获得父母的所有财产。意味着，一旦父母做了这个决定，即便是独生子女，也不能获得遗产。

第六，遗产分配采用均等原则。

如果父母没来得及立遗嘱，遗产分配一般采用均等原则。但同时也规定予以照顾的几种情形，对生活困难、缺乏劳动能力的人；与父母居住在一起或者承担了父母的主要抚养义务。此外，对于有能力和条件的继承人若不承担抚养义务，遗产分配应少分或者不分。

可以看到，相比此前的继承法，新规对遗产继承考虑得非常全面，方式灵活多样，更贴近生活实际，更真实表达了父母们的意愿。作为子女，赡养老人不仅是美德，更是义务，继承父母财产也会受到相应法律保护。

温馨提示：个人购房也可享受团购价，湘潭楼盘网网友团购参与方式。了解湘潭新房信息，上湘潭楼盘网，轻松买好房，安居又乐业。
网页报名：https://xt.loupan.com/
点击顶部“新房”搜索栏，探索相关楼盘名，进入对应楼盘库，关注即可报名团购