为什么要在三四线的老家有套房？是情怀吗？

但如果你已经30来岁了，还只是个普通员工，拿着不到几千不到一万的薪水，在大城市没职位没房没车更没女朋友，你就别再谈什么理想了，年龄越大时间就越值钱，花费如此高昂的代价，留在北上广深，面对你看不到前景的未来，还不如回家乡。

毕竟，如今这世道不比十几二十年前方兴未艾的中国，开挂的人是少数。如果真有足够的实力，在一线城市打拼，的确能比在家乡积累的更快，当然这个前提是有实力，而不是混！

我们都知道在北上广深，最大的问题是住房。单身还好，合租单间可以解决问题。单身的时候一个人逍遥自在没问题，问题是如今的丈母娘经济，娶老婆的成本。

当然，也有人觉得两个人租个一室一厅也能凑合，除开赚一线城市的钱买二三线房的聪明人之外，只能说没心没肺没担当。

父母在老家的积累，远远够不上一线的首付，靠自己更是遥遥无期。年轻的时候要打要拼，宁做一线城市的凤尾，也别在三四线做鸡头。但当上了一定的年龄之后，得改变思想了，有时候有些人不如回家乡发展，起码家里帮衬能付得起首付，能将钱供在自己未来的房子上。

2020年10月份，巨头级别的房企不约而同的搞起了促销，变着法的降价，多地楼盘降幅高达30%，万科爆出了五折大甩卖，某些项目全国楼盘全部打折，最低可至7.4折，也因此爆发了一波接一波的维权潮。

如果有闲钱，可以仔细考虑该选择通货膨胀肉眼可见积蓄日益贬值还是变成固定资产的问题。

至于刚需，房企的冬天反而是你们的春天，这一波低谷，加上春节这个全年最大的促销节点，兴许就是最好的上车机会。

关于返乡置业的问题，也很简单：无论你在大城市有没有上车，每个男人都需要在故乡有一套房。我们的征途可以是星辰大海，但是无论星辰大海有没有被征服，你都要考虑归途。

进一步如果不能海阔天空，不妨退一步。一步不够，就退两步！而无论退多少步，最差不过回家乡，那是你的根，是你最后的底线。在外面奋斗了十几年还不温不火，租着注定越来越贵的房，实在没必要。

野心撑不起你的欲望时，归来故里仍是少年！回老家返乡置业，过安稳平凡的日子，也许还不错呢？来来来，咱分析一下返乡置业的优点，也许能给收入中等的人群一个更广的选择空间。

一、人往高处走是亘古不变的真理，无论如何，大家都是不断涌向一二线城市，人口净流出是小城市最大的痛点，别怀有“炒房”短期获利心理，也更别加高杠杆去买房，哪怕你所在的城市房价在上涨，也别进行投资。

二、三四线城市房子比较多的朋友，如果可能的话，不妨在高位抛出一两套，去一二线城市上车，无论如何，从长线来看，大城市的增值潜力，远远超过三四线。

三、人生的每一个阶段都有不同的需求，无论是结婚，还是孩子上学，又或者改善，需求如果摆在那里的话，是可以上车的，有房子不一定能让迎娶心爱的姑娘走上人生巅峰，但没房子，可能真的被棒打鸳鸯。

四、三四线的大多数城市由于经历了一轮“棚改”去库存，房价大都处于近几年的高点，甚至部分城市的房子已经从高点开始下行，买房时需要多了解房价变动，多跑几家楼盘，返乡置业也是要精挑细选的，四个最核心的点：、大户型、核心地段、品牌地产商。

随着年龄越来越来大，脑海中浮现出乡愁二字的频率也越来越高。落叶归根既是一种乡情，更是退一步海阔天空后回归平淡的选择。

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