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刚入社会的00后贷款买新房，需要担保人吗？
00后这批人已经21岁了，已经有一部分00后开始陆续进入社会工作了，也有一部分00后才进入社会就开始为未来打算，着手存钱买房了。可是有时候不得不面临一个现实的问题，对于刚出社会还没来得及站稳脚步的他们，买房是否尚早？
如果去贷款买房，在没有稳定收入或一定存款的前提下，00后是否会被要求增加担保人等附加条件呢？00后买房贷款需要担保人吗？
针对以上疑问，湘潭楼盘网小编就此总结分析一波来解答以上疑惑。
刚入社会的00后贷款买新房，需要担保人吗？答：00后买房贷款需要担保人！根据相关规定买方年龄为23周岁以下或50周岁以上，贷款30万元以上，银行是会要求提供担保人的。
毕竟现在的00后年龄普遍在20岁左右，还不足以达到稳定收入和及时还款的能力。对于银行来说，还款能力不足的00后确实需要担保。
从多家银行发现，基本上没有因为是00后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以申请房贷。
某家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。
而业内房贷经理也称：主要针对还款能力来判断是否需要担保人。00后最多也就是刚工作一年，如果要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上，工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖。最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是某个00后收入高，那也未必就需要提供担保人了。
多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。
不是所有00后买房都需要担保的，毕竟这群人中也有人中龙凤之流，不靠家人和担保也能达到独立买房的目标。总之，努力朝着正确的目标奋斗就对了，房子总会有的！
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责任编辑： xt-zt
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