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2021年首套房补贴政策有什么规定？首套房契税优惠还有吗？
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湘潭买房首付一般是多少？公积金贷款买房政策是什么？
湘潭的发展大家有目共睹，随着交通建设以及基础设施的完善，湘潭的楼市越来越被接受，不仅本地人购房者多，长沙及湘潭周边城市的人们选择置业湘潭的也不少。而如今大家基本都会选择用按揭贷款的方式支付房款，那么，湘潭买房首付一般是多少?我们来了解一下2021年湘潭买房的相关政策。
在湘潭买房首付交多少，取决于购房者名下有几套房，详情如下：
1、湘潭贷款买房首套房首付需要付总房款的30%，最低只需要付25%。如果在湘潭买房总房款是70万，最低首付就需要准备17.5万，如果是付3成的话要准备21万。
2、如果是二套房，有1套住房并且相应贷款没有结清的，首付最低需要付总房款的40%，在湘潭买房总房款70万，就需要准备28万;对拥有1套住房没有购房贷款记录或已结清的;即没有房但有1次已结清记录的，首付最低需要付总房款的30%，在湘潭买房总房款70万，就需要准备21万。
3、如果是家庭第三套房或者多套房，在湘潭买房只能全款购买!
接着我们来了解，在湘潭用公积金贷款买房的政策是怎么样的?
1、职工家庭购买首套普通自住房且初次申请住房公积金个人住房贷款的，住房建筑面积在144平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行。
2、职工家庭购买第二套普通自住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于40%，贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。如申请住房公积金和商业银行组合贷款，住房公积金个人住房贷款额度最高不超过组合贷款额度50%，且不违反可贷额度相关规定。
3、停止向购买第三套及以上普通自住房或第三次及以上申请住房公积金个人住房贷款的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
责任编辑： wangyan
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