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购房须知：2021年湘潭买房补贴政策的补贴范围、受理时间
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湘潭买房的商业贷款可以转为公积金吗？需要什么材料？
很多人们买房都会用按揭贷款的方式，这样能减轻自身的经济压力，不同的贷款方式所需的利率也是不一样，买房贷款主要有商业贷款和公积金贷款，那么，商业贷款能转为公积金贷款吗?需要怎么操作呢?
湘潭的商业贷款可以转为公积金吗?
湘潭的商业贷款可以转为公积金，当事人可直接申请“商贷转公积金贷款”，但是借款人需要满足以下条件：
1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录;
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
办理商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?
(1)转贷借款人、配偶及其他共有权人身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件。
(2)与贷款银行签订的个人住房借款抵押合同和购房合同原件(各1份)，由银行出具的提前还清商业贷款凭证、申请转贷前银行还款明细记录(近二年内有3次以上逾期记录的不受理转贷)。
(3)由银行出具的借款人、配偶及其他共有权人《个人信用报告》。
(4)已办理注销抵押的《房屋所有权证》、《土地使用权证》原件和复印件。
(5)借款人用于归还贷款本息的银行卡复印件。
(6)异地贷款的，需提供借款人及配偶所在地公积金中心出具的公积金缴存和贷款证明。
责任编辑： wangyan
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