上一篇
恒大:在海口8宗土地被收回,因超过动工开发期满两年未动工下一篇
房地产慢变量时代 “学霸”答卷请你查收!12月14日,《湖南省推进新建商品房"交房即交证"改革实施方案》近日正式对外公布。据悉,从2022年起,湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施"交房即交证"。《实施方案》提出,进一步加强不动产登记综合受理窗口和工程建设审批综合服务窗口建设,实现"交房即交证"工作与工程建设项目审批有关事项有机结合,推动水、电、气、网络、电视等开户业务联动办理。
此外,《实施方案》明确,按照前置一批、关联一批、简化一批和后置一批的要求,对商品房预售、竣工验收、办理不动产首次登记及转移登记等全流程进行精简优化,建设预售阶段,严把预售入口关;全面实行预售合同网签备案,完善标准化商品房预售合同范本,将合同义务履行情况纳入房地产市场监管和诚信管理范围;推动预售商品房合同备案与预告登记协同办理,开展预告登记和转移、抵押登记合并申请。
于竣工验收阶段,《实施方案》提出将不动产权属调查和土地、规划、房产测绘流程前置到竣工联合验收之前;严格执行全省统一的房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收办法、全省工程建设项目审批制度改革规定的竣工验收备案所需材料清单;并行开展核实核算,在竣工验收阶段按照有关规定足额完成土地价款、报建费、物业维修资金的核算和清缴,在不动产首次和转移登记时不再进行核验;简化土地指标核算程序,积极推行施工过程结算和告知承诺制,加快不动产首次登记办理。
于交房交证阶段,《实施方案》明确房地产开发企业在项目取得竣工验收备案手续后即可申请办理不动产首次登记,任何没有法律法规依据的环节和材料不得作为登记受理前置条件,对能从工程建设项目审批管理系统、"多测合一"信息平台共享获取的竣工验收备案材料、房屋测绘报告及成果数据,不得要求申请人重复提供。
另悉,《实施方案》提出,深入实施"互联网+不动产登记",建成覆盖全省、面向大众并全面延伸到房地产开发企业、金融机构、房产经纪机构的"一站式"综合服务平台;推动工程建设项目"一网通办",进一步完善湖南省工程建设项目审批管理系统,实现与国土空间规划"一张图"平台、"多测合一"信息平台、住房领域信息化"一网通办"平台、税收征管系统、不动产登记平台等无缝衔接;加强事前事中事后全过程监管,依法严厉打击房地产市场领域违法违规行为;将"交房即交证"改革中企业诚信守信情况纳入房地产行业信用信息和不动产登记信用信息归集范围,统一记入湖南省社会信用信息系统,依法依规构建跨部门、跨领域的"一处失信、处处受限"联合惩戒机制。
推荐阅读:
责任编辑: xt-zxm
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|湘潭县房子旺和山水尚城、涓江天
2岳塘区买房攻略|在售楼盘有多少?楼盘均价多
34月买房正当时哪些小区近期交房?楼盘好不好
4建发金玺府怎么样?物业公司是哪家?产权年限是
5拨开神秘面纱!湖湘昭山湾塘康养园物业公司怎
6湘潭涓江天易和府新房绿化达标吗?周边有繁华
7买房指南|岳塘区房子建工司南、金侨印象芳
8购房指南|湘潭新房房价怎么样?现阶段买房划
9湘潭县买房攻略|热门房源有哪些?新楼盘价格
10拨开神秘面纱!旺和山水尚城绿化怎么样?项目品
4月买房正当时哪些小区近期交房?楼盘好不好一看就知道
2024-04-26 11:18:20
岳塘区买房攻略|在售楼盘有多少?楼盘均价多少
买房指南|湘潭县房子旺和山水尚城、涓江天易华府哪个规划好?
湘潭涓江天易和府新房绿化达标吗?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!湖湘昭山湾塘康养园物业公司怎么样?楼盘全面测评
城央准现房·国匠正脉!老城置业,值选潭房锦绣时代!
湘潭房产网-2023年!买房来湘潭就对了!
双节同庆·钜惠提前享|实景公园现房,眼见为实,即刻安家!
开学季!名校为邻+实景现房!中冶大学里,是您安家置业的最佳选择!
注意!又是开学季,江南城@您为孩子上学选好房子了吗?
买房指南|湘潭县房子旺和山水尚城、涓江天易华府哪个规划好?
岳塘区买房攻略|在售楼盘有多少?楼盘均价多少
4月买房正当时哪些小区近期交房?楼盘好不好一看就知道
建发金玺府怎么样?物业公司是哪家?产权年限是多久?
拨开神秘面纱!湖湘昭山湾塘康养园物业公司怎么样?楼盘全面测评