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交首付2个多月未签正式合同？市园区房产管理处介入！
三月底左右，陈先生在碧桂园大学印象买了一个大概140的房子，同时购买的还有一个他同事，是小刘。他们是在3月23日左右交了首付款，大概每人大概交了23.24万左右，差不多30%嘛，交完以后，那时候就按道理应该要签合同嘛。签完以后才知道，签的合同并不是正式合同，上面就一直显示是认购状态。之前说的是大概七天或15天，最多一个月左右能解决这个网签跟备案的问题。
为此，陈先生多次致电碧桂园大学印象销售顾问及碧桂园总部，但一直都没有得到一个确切的回复。
5月31日，湘潭市园区房产管理处工作人员介绍，网签合同备案所需时间，最快两天即可。
工作人员：
签合同这个流程是，首先开发企业在住建部的这个备案系统里面输入合同，之后把这个首付款打到监管账户，银行在确认了监管账户里面有你这笔首付款之后，他就会在这个系统里面确认。他的这个流程过了之后，你再把维修资金交了，然后开发企业在拿着这个备案的申请单到我们这里提交申请，在两个工作日之内就会帮你备案。
而针对陈先生反映的碧桂园大学印象迟迟未签订正式合同，市园区房产管理处另外一位工作人员介绍了其中的原因。
工作人员：
是这样的，他们之前因为有低价销售的行为，包括他们的备案价，这个备案价格是由市场的一个情况而定的嘛。但是他们价格低很多，然后就拖到了五月份，然后五月份跟价格部门协商好，改了备案价格以后，刚好就是住建厅那边出了新的合同模板，然后就导致了拖到现在。
5月31日下午，市民陈先生表示：相关职能部门已经与他取得了联系。目前，他已经缴纳了房屋维修基金，正式合同也正在备案中，估计7天左右的时间会出来。
陈先生：
我交了1万6千元，就是湘潭的物业维修基金，交完以后，他要我主动签那个贷款合同。那个正式合同按道理都是正在备案中吧，应该七天左右会出来吧。
责任编辑： zhangwei
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