买房须知|近期湘潭新房均价是多少？都有哪些热门盘？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于湘潭，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道湘潭的平均房价是否还在涨，目前来看，湘潭12月新房均价5294元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，湘潭房价是必然要涨的，因为湘潭的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

说完湘潭的房价情况，咱们再聊聊湘潭房地产市场的整体情况。目前，湘潭新房并不算太多，各个区域的新房湘潭县1个,如长沙建发金玺府，总共的在售楼盘数是160个，待售楼盘数是5个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如恒大御景半岛、锦绣世家西苑、湖湘昭山湾塘康养园、涓江天易华府、滨江壹号、城发樟树湾，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

湘潭目前的房地产市场呈现出向上的趋势，恒大御景半岛、锦绣世家西苑、湖湘昭山湾塘康养园、涓江天易华府、滨江壹号、城发樟树湾等湘潭楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解湘潭新开楼盘的动态和湘潭新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的湘潭住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

九华区-
恒大御景半岛
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：94-127㎡3-3居
最新动态：恒大御景半岛·均价5500元/㎡！绿化率：42%！和平公园旁
项目简介：湘潭恒大御景半岛一脉相承半岛系产品基因，恒大湘潭值此滨江高端系力作。湘潭恒大御景半岛历经2载沉淀，“城”就非凡疆域。湘潭恒大御景半岛项目雄踞大长沙都会圈核心区域，地处九华沿江路与学府路交汇处，长沙地铁三号线南延至湘潭北站，城际轻轨、长潭公交、高速、高铁及规划中的磁悬港澳的湘江湾区强势崛起，保利、绿地、中海等房企落子，金融、企业、资金不断进驻，红星美凯龙、多乐城等醇熟商业荟萃，恒大御景半岛作为进驻区域的“原始股”，未来前景璀璨可期。 湘潭恒大御景半岛，以磅礴姿态占据一线滨江头排，举步即达沿江风光带，咫尺临九华湖德文化公园，悦揽万楼景区、和平公园，优越地利得天独厚。湘潭恒大御景半岛项目以大师手笔，精造约4.6万方滨湖风情园林，潋滟内湖、音乐喷泉、跌水相映成趣，百余种臻贵植株错落有致;多功能综合楼，荟萃恒温泳池、健身大厅、商务休闲等于一体;下楼即享万平商业街区，并自建品牌幼儿园，签约和平小学(科大校区)，起航孩子菁英成长。

雨湖区-
锦绣世家西苑
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：95-142㎡2-4居
最新动态：锦绣世家西苑·106-140㎡新中式现房 即买即交付
项目简介：锦绣世家西苑位于湘潭大学城科大北区的赤马路旁，南近湘潭中心区，紧靠九华经济区，北据通往长沙的咽喉要道。锦绣世家西苑可谓是东临开发热土，西接幽静学府，与湖南科技大学仅一路之隔，可以无限共享学府的优质配套，生活便利，动静皆宜。锦绣世家西苑由湘潭房产集团开发建设有限公司开发，植根湘潭本土，汇集十数年开发经验，继锦绣湘江之后，再度运筹“锦绣系列”鸿篇巨著锦绣世家，首期规划逾240亩。锦绣世家西苑在开发理念上大胆突破，以更高规格的社区规划、更具前瞻性的建筑设计以及更为国际化的坡地园林设计，全面升级居住品质，为城市的中坚奉献出恢宏磅礴的世居之所。

岳塘区-
湖湘昭山湾塘康养园
项目简介：湖湘昭山湾塘康养园项目总用地面积为43103.99㎡，总建筑面积56794.2㎡，地上建筑面积29427.39㎡，地下建筑面积27366.81㎡，总计容建筑面积35509.24㎡，综合容积率0.82、建筑密度39.74%，绿地率20.19%，机动车停车位241个。湖湘昭山湾塘康养园项目包含主题酒店11253.26㎡，特色商业街2598.51㎡，住宅11904.72㎡，康养服务管理用房1874.43㎡，幼儿园1468.72㎡。该项目由高品质住宅，商业，酒店，医养健康产业，办公等业态组成，致力于打造一个长株潭地区乃至全湖南全新生态的医养结合健康产业，打造绿心生态康养示范区。

湘潭县-
涓江天易华府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：85-134㎡2-4居
最新动态：涓江天易华府·高层均价5200元/㎡！多趟公交车汇聚！超宽楼间距1 : 1.3
项目简介：涓江天易华府位于湘潭县天易示范区政务中心旁。涓江天易华府作为涓江12年匠心打造的TOP府系产品，拥有3.0超低容积率、高达37%的绿化率和超宽楼间距（1 : 1.3），不仅如此，其最的17F、18F小高层建筑提高了湘潭县理想人居上限。 涓江天易华府地处湘潭县天易示范区核心，紧靠天易政务中心，周边汇聚商业、教育、医疗、休闲娱乐等配套，约1公里至老城区、约3公里至湘潭市、约10公里至株洲铁高站。

湘乡市-
滨江壹号
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：125-182㎡3-4居
最新动态：滨江壹号产权年限普通住宅：住宅：70年、商业：40年
项目简介：滨江壹号位于湘潭市湘乡涟滨南路与东山路交汇处。滨江壹号由湖南裕源城市滨江地产运营先行者；已成功开发滨江花园、滨江豪庭、滨江御苑等临河物业；正在开发滨江壹号、滨江雅苑、怀化大型商贸城等项目；全面布局高端地产；裕源十载读城，砥砺前行。

韶山市-
城发樟树湾
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：113-154㎡3-4居
最新动态：​万众瞩目·不负久候|城发樟树湾盛大开盘，热销全城！
项目简介：城发樟树湾位于湘潭市韶山市韶山乡，如意路韶山大道东方红路、红旗路四条旅游主干道围合的区域内，东距韶山高速路口1公里，南距韶山高铁南交通非常便利。城发樟树湾项目一共26栋，规划户数741户，物业类别包括10层的小高层住宅，6+1层的洋房小楼和3+1层的别墅群体。总共分两期开发建设，一期建设范围为1栋到17栋，幼儿园及相应区域的地下室，二期建设范围为18栋至26栋及相应区域的地下室。 城发樟树湾项目是韶山也是家配有幼儿园的小区，而且是公立幼儿园，这也是其他任何一个小区无法比拟的优势。 小区交通设计以人车分流为主导，减少了车行道路对小区造成的干扰。城发樟树湾项目拥有得天独厚的景观资源，东面是大片的森林植被，北面是相思湖湿地公园，相思湖边屹立着一颗从宋朝延续至今的千年古樟树。且每一栋与栋之间根据四季的变化，设置了不同的景观植物。 小区物业是开发商自己的物业公司，每一楼栋都有专属的片区管家全天为小区内业主提供必要的日常帮助，保安全天不间断对小区内部各个区域进行巡逻。