买房须知|近期湘潭新房房价多少钱一平方？热门好房都在哪儿？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么湘潭房价均价是多少呢？目前来看，湘潭1月新房均价5294元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而湘潭各区域的房价情况大致如下：九华区1月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区1月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区1月新房均价5712元/㎡、环比上月持平。湘潭县1月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市1月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市1月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，应该说，湘潭各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是湘潭目前比较热门的或者说比较核心的区域。

而目前湘潭九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、 韶山市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中湘潭县1个,如长沙建发金玺府，交付方面，近期雨湖区2个,如城发潭州壹号院、岳塘区1个,如建工司南，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像奥园冠军城（别墅）、中国铁建和平央著、融裕水木朝山、天马花园、天颐花园、城发樟树湾等是目前湘潭热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是5514.0285714286元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

湘潭楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的湘潭住宅新房。同时，要关注湘潭新楼盘的最新动态和湘潭新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现湘潭新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

九华区-
奥园冠军城（别墅）
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：146-162㎡4-4居
最新动态：奥园冠军城（别墅）四期V90#栋、四期V91#栋、四期V92#栋已获证
项目简介：湘潭奥园城位于湘潭市九华经济开发区示范区中部，地处九华大道、学府路交汇处东南角，交通十分便利。湘潭奥园城项目总用地面积为280779㎡，从城市主干道铁、上瑞高速近在咫尺通八达，地铁1号线、地铁3号线，长株潭磁悬浮列车学府路站，4条城市主干道，无缝对接长沙。 商业及配套： 九华2处的70万平米以上大型商业综合体—步步高商业摩尔城和红星美凯龙分别位处本项目西南和西北最近的两条必经之道上，小区自身规划有7万平米商业配套，商圈环绕，生活配套应有尽有。 园林及景观：一江两湖三公园，享绝世景观 “”是项目北面600亩的九华湖，它是中国以“德”为主题的大型休闲公园，被列入湘潭的重点生态保护区域，同时项目自带超大人工湖，而“三公园”是九华湖德文化公园、桥头堡公园以及奥园城项目自带高尔夫公园，一江两湖三公园绝世景观，为您的生活24开启“低落尘、高鲜氧”模式。 运动就在家门口 奢享健康品质生活 奥园城项目自带围人工湖夜光跑道、网球场，原售楼部将打造为健康运动会所，一楼改造为咖啡馆，二楼改造为健身房及其它运动配套馆，让您切身体验健康人居的标准！ 中国奥园地产集团，专注地产行业21年，1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市(股票代码3883)，项目遍布全国50多个城市、澳门特别行政区和澳洲、加拿大等境外地区，形成了依托珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾五大经济圈全国核心区域聚焦和国际化发展布局。 从“运动就在家门口”到“构筑健康生活”。奥园形成了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商” 六大主题复合地产，为消费者带来高品质人居生活。奥园围绕复合地产主题，旗下地产集团、商业地产集团、奥买家集团、文旅集团、海外投资集团，五大集团，战略并进，成为中国改革发展和城市化进程中的一支重要力量。 奥园凭借稳健的财务状况及的开发和运营管理能力，业务持续稳健发展，业务增幅连续多年高于行业平均水准。企业连续十八年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，连续十六年蝉联四大金融机构授予的“广东地产资信20强”称号，被国家权威机构评为“中国房企综合实力30强”，运营效率前5名。

雨湖区-
中国铁建和平央著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：90-144㎡2-4居
最新动态：中国铁建和平央著·近风车坪学校、和平公园旁！均价6000元/㎡
项目简介：中国铁建和平央著项目紧邻约540亩和平公园，把家安在公园旁，亲近自然，享受健康生活。闲暇时，和家人、朋友在公园散步，呼吸清新空气，欣赏怡人美景，舒适惬意。

岳塘区-
融裕水木朝山
在售户型：108-149㎡4-6居
最新动态：融裕水木朝山10#栋、11#栋已获证
项目简介：融裕水木朝山项目通过提取昭山文化和现代住宅设计元素的设计手法，体现了项目现代、简约、典雅的建筑形象，同时与周边环境相融合，彰显昭山魅力。 昭山千年古寺群：国家4A景区·千年古寺群，距融裕水木朝山约 5KM。昭山城市海景水上乐园：国家4A景区，中国最大的室外+室内综合型，热带滨海风情主题水上乐园，距融裕水木朝山约 1.2KM。盘龙大观园：国家4A景区，万亩花卉主题综合乐园距融裕水木朝山约0.8KM。法华山：湘潭城区最高峰·云和天池网红打卡，距融裕水木朝山约5.8KM

湘潭县-
天马花园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：天马花园在售均价：4800元/㎡
项目简介：天马花园位于湘潭县易俗河镇成熟城区，雄踞城中心黄金地带，天马花园处于周边立体交通中轴线上，西临香樟路，北临主干道天马西路，北向正对湘潭县人民医院，108路与602路公交车经过本项！从轨的建立，使长株潭三城更是连为一体，轻松畅享三城之繁华。 天马花园周边生活配套非常醇熟，县人民医院近在咫尺，另外，县疗配套，让你免去了排队、奔波途中的辛劳，为你和家人的健康保驾护航！附近直径500米的范围内共有大小1及步步高商业圈，完全能满足业主日常所需。另外，天马花园项目距离湘潭县汽车站仅1.6公里，出行、生活十分快捷方便。

湘乡市-
天颐花园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：104-116㎡2-3居
最新动态：天颐花园主力户型104-116㎡2-3室
项目简介：天颐花园是湘乡装配式产业化项目，天颐花园位于湘潭市湘乡市政府南边，东山新城文塔山下，韶山南灌渠岸边的大西塘湾地区，天颐花园项目占地43.3亩，建筑面积5.8万㎡，容积率1.98，绿地率35.0%，是湘乡 性价比的住宅小区。

韶山市-
城发樟树湾
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：113-154㎡3-4居
最新动态：​万众瞩目·不负久候|城发樟树湾盛大开盘，热销全城！
项目简介：城发樟树湾位于湘潭市韶山市韶山乡，如意路韶山大道东方红路、红旗路四条旅游主干道围合的区域内，东距韶山高速路口1公里，南距韶山高铁南交通非常便利。城发樟树湾项目一共26栋，规划户数741户，物业类别包括10层的小高层住宅，6+1层的洋房小楼和3+1层的别墅群体。总共分两期开发建设，一期建设范围为1栋到17栋，幼儿园及相应区域的地下室，二期建设范围为18栋至26栋及相应区域的地下室。 城发樟树湾项目是韶山也是家配有幼儿园的小区，而且是公立幼儿园，这也是其他任何一个小区无法比拟的优势。 小区交通设计以人车分流为主导，减少了车行道路对小区造成的干扰。城发樟树湾项目拥有得天独厚的景观资源，东面是大片的森林植被，北面是相思湖湿地公园，相思湖边屹立着一颗从宋朝延续至今的千年古樟树。且每一栋与栋之间根据四季的变化，设置了不同的景观植物。 小区物业是开发商自己的物业公司，每一楼栋都有专属的片区管家全天为小区内业主提供必要的日常帮助，保安全天不间断对小区内部各个区域进行巡逻。