买房须知|湘潭2024年新盘房价贵吗？哪几个盘比较宜居？

对于很多想在湘潭安居的年轻人而言，湘潭的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年湘潭的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，而湘潭各区的楼盘价格分别为九华区2月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区2月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区2月新房均价5648元/㎡、环比上月下降1%。湘潭县2月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市2月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市2月新房均价5620元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，湘潭房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

说完湘潭的房价情况，咱们再聊聊湘潭房地产市场的整体情况。目前，湘潭新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是160个，待售楼盘数是5个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如福晟滨江花园、锦绣世家西苑、金侨印象芳华、湘潭联海商贸城、星荟龙城、水岸豪庭假日公寓，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

总的来说，当前湘潭的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的福晟滨江花园、锦绣世家西苑、金侨印象芳华、湘潭联海商贸城、星荟龙城、水岸豪庭假日公寓，在湘潭新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

九华区-
福晟滨江花园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：94-144㎡2-5居
最新动态：福晟滨江花园·双地铁口江景华宅！毛坯均价4500元/㎡！绿化率高达45%
项目简介：福晟滨江花园位于湘潭市九华经济技术开发区。福晟滨江花园项目占位九华滨江新城一线湘江岸，坐拥江、洲、岛等生态资源，福晟滨江花园近享大王山国家旅游度假区、宜家购物中心、长株潭F2汽车文化产业园等高规格城市配套，坐拥坪塘大道、沿江大道、昭华大桥、沪昆高铁湘潭北站、长株潭磁悬浮列车等便捷交通配套，随时畅达长、株、潭三市。 福晟滨江花园项目总建筑面积约112万方，共分4期开发，总户数约6158户，绿地率高达45%，“一轴两带三组团”的社区布局，涵盖联排别墅、瞰江高层、星级酒店、精品公寓、购物中心等全方位业态。福晟滨江花园项目内主要规划有47栋高层住宅，10栋低层住宅，1栋4层集中商业，1栋40层酒店，1栋18层公寓。并在用地范围内配置两个12班幼儿园，中部沿运动公园配置1-2层商业。

雨湖区-
锦绣世家西苑
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：95-142㎡2-4居
最新动态：锦绣世家西苑·106-140㎡新中式现房 即买即交付
项目简介：锦绣世家西苑位于湘潭大学城科大北区的赤马路旁，南近湘潭中心区，紧靠九华经济区，北据通往长沙的咽喉要道。锦绣世家西苑可谓是东临开发热土，西接幽静学府，与湖南科技大学仅一路之隔，可以无限共享学府的优质配套，生活便利，动静皆宜。锦绣世家西苑由湘潭房产集团开发建设有限公司开发，植根湘潭本土，汇集十数年开发经验，继锦绣湘江之后，再度运筹“锦绣系列”鸿篇巨著锦绣世家，首期规划逾240亩。锦绣世家西苑在开发理念上大胆突破，以更高规格的社区规划、更具前瞻性的建筑设计以及更为国际化的坡地园林设计，全面升级居住品质，为城市的中坚奉献出恢宏磅礴的世居之所。

岳塘区-
金侨印象芳华
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：95-115㎡3-4居
最新动态：金侨印象芳华9#栋、10#栋已获证
项目简介：金侨印象芳华位于湘潭市岳塘区板马路以南规划板塘支路八东侧。金侨印象芳华的开发商是金侨控股集团，曾连续六年荣膺中国房地产百强企业，属于百强金侨出品，实力与建筑品质，致力于打造金侨4.0系高端人居生活范本!金侨印象芳华畅享全维立体交通，让你繁华就在家门口。同时项目地处岳塘城市中心，范围内生活配套齐全，教育配套完善。金侨印象芳华立享丰盛配套，举步即享，致力于为每一位业主打造高端理想人居。 金侨印象芳华纵横捭阖“三干两轨”畅享融城，“三干两轨”(即芙蓉大道、洞株路，潭州大道快速化改造项目与长潭轨道项目与长株磁厚项目)加速三城一体化，长株潭城际轨道交通磁悬浮(规划中)，将从长沙西入湘潭，经湘潭经开区、岳塘区等纵贯湘潭主城区，串起湘潭火车站，湘潭北站等重要节点对接株洲。而项目距板地减铁站仅1. 6公里，板马路拉通后可连接芙蓉大道，城际轻轨板地达，荷塘站双达，与“三干两轨”交通体系无缝对接，坐享长株都会生活，3、5、8、101、102、105、115十几条公交线路贯通계酒市各区域，金城瞬达。

湘潭县-
湘潭联海商贸城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：36-93㎡2-4居
最新动态：湘潭联海商贸城占地面积200亩
项目简介：湘潭联海商贸城位于在建的下摄司桥南,大鹏西路与洛口大道交汇处。湘潭联海商贸城处于湘潭县天易示范区和杨河新城两大版块的中心位置。湘潭联海商贸城项目规划用地面积120亩,总建筑面积26万m,一期建筑面积16万㎡,致力打造为湘潭县一站式家居建材商业中心,由23栋两层别墅式商铺、4栋4层综合商业、1栋酒店、3栋公寓构成,由展示交易中心、电商中心、零担物流中心、商业配套四大版块构成,涵盖家居建材、星级酒店、公寓,集行业会展、电商平台、批发零售、仓储流、金融服务、商务洽谈、休闲娱乐等功能于一体,可容纳近千户商家进场经营,湘潭联海商贸城项目整体投入运营后,年交易额将达到100亿元;目前商业招商率超9成,开业在即!

湘乡市-
星荟龙城
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：126-129㎡3-4居
最新动态：@湘乡人：星荟龙城盛大开放！购房优惠中…
项目简介：星荟龙城项目位于湘乡东山办事处起凤路与霞光路交汇处。总占地约3.7万㎡总建面约11万㎡的中央森态园林小区·创湘乡去化最快记录·超50%绿化覆盖率的本土航母级中央森态园林，星荟龙城项目与湘乡育才小学一步之遥，总占地约1.5万㎡，总建面约44万㎡，容积率2.25的新一代学府华宅！

韶山市-
水岸豪庭假日公寓
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：104-139㎡2-3居
最新动态：水岸豪庭假日公寓主力户型104-139㎡2-3室
项目简介：水岸豪庭假日公寓项目选址于湘潭市·韶山市清溪镇清溪村朝磨路与北京路交汇口以西，水岸豪庭假日公寓项目新建13栋房屋，17万方大型高端城市综合体，包含高档住宅、精品公寓、写字楼、酒店、商场等城市高端业态，将购物、商务、城央居住、休闲体验融为一体。 水岸豪庭假日公寓项目共13栋，9栋住宅和1栋别墅都已交付使用，此次推出的酒店式公寓是公寓区C栋，酒店楼层从5-10层共6层，共114间客房，公寓目前已在装修阶段，9月份装修完工，酒店10月份试营业。