买房须知|湘潭2024年哪个区房价最低？有哪些在售楼盘？

湘潭总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来湘潭安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，湘潭也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而湘潭各个区域的新房均价大致如下：九华区2月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区2月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区2月新房均价5648元/㎡、环比上月下降1%。湘潭县2月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市2月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市2月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

目前湘潭新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，湘潭目前有3个最近即将交房的的楼盘，其中雨湖区2个,如中铁和著莲城、岳塘区1个,如建工司南。可以看到现在湘潭是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是福晟滨江花园、愿景朗悦府、宜华湘江名城、江声城状元府、裕源懿府、城发湖湘苑。近期要买房的朋友可以先看看。

湘潭房价的走势大家大致了解了，而福晟滨江花园、愿景朗悦府、宜华湘江名城、江声城状元府、裕源懿府、城发湖湘苑等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些湘潭新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

九华区-
福晟滨江花园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：94-144㎡2-5居
最新动态：福晟滨江花园·双地铁口江景华宅！毛坯均价4500元/㎡！绿化率高达45%
项目简介：福晟滨江花园位于湘潭市九华经济技术开发区。福晟滨江花园项目占位九华滨江新城一线湘江岸，坐拥江、洲、岛等生态资源，福晟滨江花园近享大王山国家旅游度假区、宜家购物中心、长株潭F2汽车文化产业园等高规格城市配套，坐拥坪塘大道、沿江大道、昭华大桥、沪昆高铁湘潭北站、长株潭磁悬浮列车等便捷交通配套，随时畅达长、株、潭三市。 福晟滨江花园项目总建筑面积约112万方，共分4期开发，总户数约6158户，绿地率高达45%，“一轴两带三组团”的社区布局，涵盖联排别墅、瞰江高层、星级酒店、精品公寓、购物中心等全方位业态。福晟滨江花园项目内主要规划有47栋高层住宅，10栋低层住宅，1栋4层集中商业，1栋40层酒店，1栋18层公寓。并在用地范围内配置两个12班幼儿园，中部沿运动公园配置1-2层商业。

雨湖区-
愿景朗悦府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：105-143㎡3-5居
最新动态：愿景朗悦府·均价5200 元/㎡ ！优质学府咫尺可达！繁华商业环伺
项目简介：愿景朗悦府住宅小区项目位于湘潭市雨湖区潭州大道与护潭路交叉口东北角，愿景朗悦府项目总用地面积29058.09平方米，规划总建筑面积113725.77平方米，户数704，容积率3.097、建筑密度21.95%、绿地率35.10%、商业建筑面积占比为5.6%，均符合规划条件要求。 愿景朗悦府项目配建物业管理用房、社区管理用房、消防控制室、公厕、养老服务用房的面积均符合规划条件要求。 项目为三级居民点，不需单独配建幼儿园及小学，项目机动车停车位689个、非机动车停车位602个，满足规划条件及技术规定要求。

岳塘区-
宜华湘江名城
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：105-151㎡3-4居
最新动态：宜华湘江名城三期完美交付4288元/㎡起，现房即买即住
项目简介：宜华湘江名城160万平米体育城邦，项目位于岳塘区体育中心西侧。宜华地产-粤派地产劲旅，实力造城。傲居城市央区，漫步两大城市核心商圈。千米江岸开启湘潭江居时代。300亩体育公园运动康体配套，30万平米大型地下智能停车场。 宜华湘江名城总建筑面积约160万平方，小区共分成五大组团，内以滨江运动休闲、绿色生态、可持续文化为定位，重着生态栖居原则，“诗意居住、健康生活”国际化开放空间，人车分流和全智能地下停车系统，珍贵树种和景观小品“布移景异”。300余亩的体育公园，无可复制的绿色运动领地，令绿色、健康、活力谱写生活主旋律。扼守湘潭内环一大桥咽喉，东、西新、老城区黄金结合部，沿江风光带地段、无可复制；雄踞城市两大商圈中央（河西基建营商圈与河东建设路口商圈）。

湘潭县-
江声城状元府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：73-139㎡2-4居
最新动态： 江声城状元府·商铺林立、近江声中学！毛坯高层均价5000元/㎡
项目简介：江声城状元府项目由湘潭本十企业-裕生祥置业有限公司开发，已被湘潭县政府设定为“重点工程建设项目”。历年来，裕生祥置业独具匠心的设计、贴切的人文关怀，适宜湘潭人居的设计理念获得广大市民的高度认可，成功设计开发了影响力巨大的湘江外滩、云鼎公馆、凤凰学府等项目，且均被评为湘潭市、县重点项目。

湘乡市-
裕源懿府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：125-188㎡3-5居
最新动态：裕源懿府毛坯交付
项目简介：裕源懿府位于湘潭市湘乡东山新城区市政府核心区位（湘乡市政府正对面），裕源懿府是湘乡城市重点发展板块，以励志大道为新城中轴，向南北两侧纵向发展，东至东台山。裕源懿府项目整体规划建筑风格为新中式风格。这也是裕源开发众多滨江系产品后打造的 全新府系产品。致力于打造湘乡首创新中式府邸，成为东山新城核心主干道城市名片。 裕源懿府共计规划有11栋26层的高层及2栋16层的小高层，总规划户型1072户，整体规划1个人行主入口、1个人行次入口，2个地下停车场出入口（分别用激光笔指明位置），全面实现小区人车分流功能。在规划排布上所有楼栋均采用板点结构二梯二户、二梯三户设计，是一个高品低密度的高档小区。裕源懿府项目整体开发用地面积80亩，容积率仅为2.8。其中绿化率更是高达近40%。裕源·懿府项目整体在外立面的打造上，整体贯彻了“王府气派”，中式手法、现代演绎的理念，整体围绕“门”、“院”“园”“府”四大中式元素，演绎“新而不洋、中而不古”的当代中国府宅建筑精髓。在湘乡市场上独树一帜。在主入户大门门头的设计上更是讲究中式建筑的精髓，并入人文风韵的灵感。整体主入口大门宽58米，以故宫太和门为借鉴范本。院落、建筑于中轴两侧对称，与园林景观相辅相成。在建筑设计元素上，以中式符纹建筑元素“回纹”在大门门头、屋檐上以及两侧对称的围墙上进行元素融入。包括铸铜大门、壁灯、门前两侧摆放的石雕石狮，将主入口大门体现的非常尊贵大气。为了遵循中式文化的礼序感，营造湘乡独树一帜的四进四院落体系。

韶山市-
城发湖湘苑
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：101-176㎡2-5居
最新动态：​史无前例·城发湖湘苑创韶山劲爆奇迹！热销1.98亿
项目简介：城发湖湘苑择址于韶山大道之上，城芯正席。凝聚韶山天赋精粹。出则拥揽城市繁华，入则天赋生态健康涵养。 与湖南省“百所芙蓉学校”重点工程之一，韶山市芙蓉学校，一步为邻。书香涵养，先人一步，良好的教育环境熏陶，成就孩子精彩未来。