裕源晋府

8.2 / 10分

期房在售豪华住宅普通住宅教育地产生态宜居

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基本信息

楼盘价格：参考均价 5600 元/㎡  价格有效期：2023-12-13 - 2024-06-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅普通住宅
区域板块：湘乡市东山街道
产权年限：住宅：70年商业：40年
项目特色：教育地产生态宜居
开发商：湖南裕源投资置业有限公司
楼盘地址：湘乡大道与龙城大道交汇处 

8.2

综合评分
户型 8.4
交通 9.1
教育 8.4
生活 6.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：116-153㎡ 3室2厅1卫 (建面：116.93) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2024-10-31
开盘时间：

2022-02-28

开盘通知 
售楼处地址：湘乡大道与龙城大道交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湘房预许字（2022）第12号	2022-01-03

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.99
占地面积： 98000㎡
建筑面积： 370000.0㎡
总户数： 2309
当期户数： 2309
车位比： 1:1.0
物业费： 1.85元/平方米·月
车位： 2403个

小区配套

约600亩洄水湾公园、由湖南裕源承担建设任务，根据城市发展需求以及市委市政府的统一部署，洄水湾公园建成后将是一个集生态休闲、观光游玩、康体娱乐、健身运动、科普教育于一体的市级综合性公园。具备山、水、园、城优异的自然禀赋，卓越的生态环境构成，片区的生态盎然。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

在龙城大道南面，政府规划了一所集小学、初中为一体的综合性公立学校，在大将路以东，规划了一处综合性医疗机构，同时在项目的二期用地，也设计了18班规模的大型幼儿园。随着教育、医疗资源的大力引入，为区域内人口导入提供了优质的先决条件，为区域提升城市人居环境、打造健康、宜居的高端居住区提供了有力的支撑。

交通状况：

裕源晋府项目位于“多横多纵”的交通体系之中，多横，指的是龙城大道、韶灌路，湘韶路;多纵，即为创业路，湘乡大道与大将路，多条交通立体网络快速衔接了新老城区的交通，有效接驳了各个乡镇，极大提升出行的便捷。

裕源晋府

楼盘介绍

裕源晋府深研当代人居需求，在刚改型置业需求下，师法双园住区，融合湖湘本土文化内涵，打造城市竖向院落空间。项目1期总建筑面积约36万㎡，其中住宅总建筑面积约28万㎡，容积率约2.99，绿化率约35%。1期规划2309套住宅，层高3.1米以上，保证整体消费者的水准与生活方式的共识统一，生活圈层更加纯粹，理念也更和谐。