上一篇
最新房价变化来了 赶紧看看你家房价是涨是跌?下一篇
新增不动产纳入抵扣 今年营改增减税规模将超5000亿元过去半年来,苏州房价涨幅一度领跑全国。日前,苏州市政府审议通过《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》,其中明确,商品房在对外销售时,同批次房源申报价格3个月内不宜调高,6个月内调高幅度不宜超过6%,12个月内不宜超过12%等等,这也被称作“限涨令”。
当下,全国楼市呈明显的分化之势,一二线和一些重点城市楼市回温明显。这种情况下,苏州市政府实行某些调控或无可厚非,但直接限制房价涨幅,不太妥。
都知道,现代政府运行的一个根本要义是小政府大服务,法无明文规定不可为。我国《价格法》虽然规定了,特殊时期政府可就一些商品实行限价、限涨(涨价幅度)等临时价格干预措施,但一方面,商品房已具有基本完全市场竞争的特性,不属于政府可随意干预定价商品的范畴;另一方面,即便苏州房价涨势符合政府可进行价格干预的情况,出台干预措施也是国务院或省一级政府才有的权力,市州府不经授权即干预,不合程序。
现实证明,“限涨令”并非稳控楼市价格的好法子,12%以下的楼市限涨幅度规定,没准就变成政府默许的12%以下自由“涨价令”。稳控地方楼市,需要的是政府施政韧性,而不是任性。对地方来说,与其搞房价“限涨令”,不如在增加市场供应、加强市场监管等方面多下工夫。
□余明辉(职员)
责任编辑: shijing0731
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|湘潭房价降了吗?哪个楼盘最值得入
24月买房正当时即将交房楼盘推荐这个楼盘品
3岳塘区买房攻略|在售房源有多少?最新价格是
4拨开神秘面纱!凤凰学府交通配套怎样?买前必看
5拨开神秘面纱!裕源晋府物业公司怎么样?宜居宜
6湘潭盛悦天骄新房位置在哪里?物业服务好不好
7购房指南|湘潭平均房价降了吗?哪些好楼盘值
8湘潭买房有哪些买房好选择?看完你就有答案了
9湘乡市买房攻略|热门楼盘有哪些?房价是多少?
10拨开神秘面纱!锦绣世家周边有没有商场?项目楼
岳塘区买房攻略|在售房源有多少?最新价格是多少?
2024-04-30 13:59:57
4月买房正当时即将交房楼盘推荐这个楼盘品质杠杠的
购房指南|湘潭房价降了吗?哪个楼盘最值得入手?
湘潭盛悦天骄新房位置在哪里?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!裕源晋府物业公司怎么样?宜居宜家!
城央准现房·国匠正脉!老城置业,值选潭房锦绣时代!
湘潭房产网-2023年!买房来湘潭就对了!
双节同庆·钜惠提前享|实景公园现房,眼见为实,即刻安家!
开学季!名校为邻+实景现房!中冶大学里,是您安家置业的最佳选择!
注意!又是开学季,江南城@您为孩子上学选好房子了吗?
购房指南|湘潭房价降了吗?哪个楼盘最值得入手?
4月买房正当时即将交房楼盘推荐这个楼盘品质杠杠的
岳塘区买房攻略|在售房源有多少?最新价格是多少?
拨开神秘面纱!凤凰学府交通配套怎样?买前必看
拨开神秘面纱!裕源晋府物业公司怎么样?宜居宜家!