房价涨涨涨的日子到头了！拐点将在哪里出现？

发布时间： 2017-05-02 20:53:37

来源：中国新闻网

分类：国内动态

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“近期各家银行密集接受监管部门的各种检查。在信用风险领域，开发贷是检查的重点。”银行业人士对记者表示，监管部门对银行理财资金违规流入房地产也查得特别紧。

银监会近日连续下发关于银行业风险防控的文件，并开展一系列专项整治，房地产风险成为重点排查领域。多家银行的对公信贷业务负责人表示，目前开发贷业务并未停滞，但全面收缩的势头相当明确。

阻击银行违规为房地产“输血”

在4月21日的银监会一季度经济金融形势分析会上，银监会主席郭树清发表讲话，称要合理控制房地产融资业务增速，有效防范集中度风险，严禁银行资金违规流入房地产领域。

去年10月以来，各地密集出台房地产调控政策。同时，银行监密集发文，掀起银行业监管风暴。多地银监部门人士向记者透露，近期“三套利”（监管套利、空转套利、关联套利）专项治理工作是重点，房地产风险则是重中之重，重点检查银行业金融机构有没有违规为房地产“输血”。

楼市融资渠道被带“紧箍咒”

据报道，银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为，监管要求重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。信托融资是房企除银行贷款外的主要融资方式。

此外，基金业也加大对房地产融资的管控。早在今年2月，中国基金业协会发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号》的通知，严控房地产通过资管机构的非标融资行为。4号文范围覆盖了北京、上海、广州、深圳在内的16个前期房价上涨过快的热门城市。

数据显示，一季度房地产开发贷款和个人住房贷款增速双双回落。截至3月末，房地产贷款余额28.39万亿元，同比增长26.1%，增速比上年末回落0.9个百分点。其中房地产开发贷款余额7.54万亿元，同比增加7.4%，比上年末回落0.9个百分点；个人住房贷款余额19.1万亿元，同比增长35.7%，比上年末回落1.1个百分点。

责任编辑： shijing0731

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