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中央对房地产的政策抑制,房地产发展是否还有空间?想要买房,什么时候买房合适?房价会不会跌?买什么样的房子会升值?.....或许你对于买房存在很多疑问,这些过河者用钱堆出来的买房经验,希望能帮到你!
如果选择在一个纯新板块买房,在传言—规划—动工—建成几个节点之前买,能立即升值。
依山傍水永久热门区域,每个城市都有自己的自然景观,自然的东西挪不走也没法复制。
大杠杆买房不合理,借钱一时爽,人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力,房价和月供是首要因素。
买房一定要重视物业,是入住之后保值的根本。
自住刚需只看当下,够得着就下手。如果选择投资,看未来,闲钱收益达不到15%不如买房。
限购限贷就是供不应求,加息严审则应多观望。
楼盘第一期优惠力度最大,是整盘价格最低。如果是收购楼盘,最好买第二期,因为第一期基本是以前已经规划设计完的,不能代表新开发商的实力。
多认识点地产或金融圈朋友,每个行业都有自己的潜规则,而且能获得很多一手的消息。
遗产、继承、离婚协产税费很高。查封的不能买,开始拍卖可以试试。
要像爱惜自己眼睛一样爱惜自己的征信,不要因为两三次的信用卡逾期,造成利率上浮,多掏十几万的利息。
开发商常留好房在最后,清盘能淘到好货,搞不好还有开盘时的备案房源。
房子基本不存在一分钱一分货,同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。
步梯不买顶,电梯不买底。
多购入资产,少购入消费,比如汽车。
租房会压缩人对自己生活的需求,永远只能是过渡,卖房创业是做慈善。
看土地原本性质,如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。
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